France › Rennes › Cimetière du Nord › Rue Robiquet › n° 1

1 Rue Robiquet, Rennes

Vendu 225 000 € (3 516 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3520037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 398 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Robiquet5 545 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Cimetière du Nord3 052 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Rennes4 144 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 769 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0423

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 516 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Robiquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 759 € À 3 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

07/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

01/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/11/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 500 €2 398 €/m² 2 398 €

12/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

28/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

21/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/05/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Robiquet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 398 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 11+22 %6 757 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022 n° 13−18 %4 548 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017 n° 19+10 %6 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 21−4 %5 301 €/m²Maison 187 m² · vendu 2026 n° 23lot atypique15 600 €/m²Maison 25 m² · vendu 2021 n° 27+0 %5 545 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021

RUE ROBIQUETMÉDIANE DE LA RUE 5 545 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+10 %6 114 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015 n° 10+18 %6 523 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 8 629 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 516 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 AV GROS MALHON 62 m² 534 998 € 8 629 €

15 AV GROS MALHON 21 m² 111 993 € 5 333 €

15 AV GROS MALHON 41 m² 189 994 € 4 634 €

14 B AV GROS MALHON 51 m² 215 016 € 4 216 €

14 B AV GROS MALHON 57 m² 257 526 € 4 518 €

14 B AV GROS MALHON 62 m² 276 334 € 4 457 €

24 B AV GROS MALHON 25 m² 107 000 € 4 280 €

4 RUE CHARLES LAURENT 35 m² 120 015 € 3 429 €

6 B AV GROS MALHON 23 m² 110 009 € 4 783 €

27 AV GROS MALHON 56 m² 205 016 € 3 661 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 8 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robiquet

Ventes sur la voie2

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Cimetière du Nord

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune48ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-26 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut4.4 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

894 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Robiquet17 ventes depuis 2014 · 5 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCimetière du Nord1 010 ventes · 3 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Robiquet à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Robiquet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2022, appartement de 64 m² à 225 000 €, soit 3 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robiquet ?

Non : 3 516 €/m² contre 5 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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