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France › Rennes › Cimetière du Nord › Avenue Gros Malhon › n° 16

16 Avenue Gros Malhon, Rennes

Vendu 234 150 € (3 717 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 3570013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Avenue Gros Malhon, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 879 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Avenue Gros Malhon4 280 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Cimetière du Nord3 052 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Rennes4 051 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 417 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0381
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX7
LOGEMENTS41
Dernière vente : 3 717 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Gros Malhon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 713 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 150 €3 717 €/m² 3 717 €
27/02/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/02/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €
28/11/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 000 €4 043 €/m² 4 043 €
16/05/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 500 €3 685 €/m² 3 685 €
29/12/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €
10/07/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 100 €4 713 €/m² 4 713 €
23/09/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €
01/07/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €
03/11/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €
21/03/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €
14/12/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €
25/10/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €
21/09/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €
09/11/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 600 €3 191 €/m² 3 191 €
09/08/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 192 500 €2 437 €/m² 2 437 €
19/12/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €
09/01/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €
31/01/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 500 €2 856 €/m² 2 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 917 € 8 629 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 AV GROS MALHON 19 m² 88 996 € 4 684 €
29 AV GROS MALHON 24 m² 109 992 € 4 583 €
29 AV GROS MALHON 17 m² 99 994 € 5 882 €
27 AV GROS MALHON 56 m² 135 016 € 2 411 €
27 AV GROS MALHON 56 m² 164 976 € 2 946 €
27 AV GROS MALHON 56 m² 205 016 € 3 661 €
27 AV GROS MALHON 56 m² 249 984 € 4 464 €
27 AV GROS MALHON 56 m² 255 024 € 4 554 €
27 AV GROS MALHON 56 m² 178 024 € 3 179 €
27 AV GROS MALHON 56 m² 179 984 € 3 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 917 € à 8 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gros Malhon
Fourchette courante3 539 – 4 581 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gros Malhon ↗
Cimetière du Nord
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune48ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-25 %
Voir Cimetière du Nord ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Gros Malhon115 ventes depuis 2014 · 4 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCimetière du Nord1 010 ventes · 3 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Gros Malhon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Gros Malhon a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 63 m² à 234 150 €, soit 3 717 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gros Malhon ?

Non : 3 717 €/m² contre 4 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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