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France › Reims › Jamin-Nord-Est › Rue Charlier › n° 1

1 Rue Charlier, Reims

Vendu 157 000 € (2 754 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 511003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 219 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Charlier2 667 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jamin-Nord-Est2 368 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Reims2 567 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 672 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 754 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Charlier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 480 € À 2 754 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €
01/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 800 €2 505 €/m² 2 505 €
04/08/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 500 €1 480 €/m² 1 480 €
20/05/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €
05/02/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €
29/08/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 550 €2 559 €/m² 2 559 €
30/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 950 €2 219 €/m² 2 219 €
29/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 500 €1 830 €/m² 1 830 €
19/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 951 €1 607 €/m² 1 607 €
11/08/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 524 € 3 811 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CHARLIER 159 m² 329 925 € 2 075 €
18 RUE CHARLIER 55 m² 125 290 € 2 278 €
18 RUE CHARLIER 27 m² 76 491 € 2 833 €
18 RUE CHARLIER 65 m² 109 980 € 1 692 €
18 RUE CHARLIER 54 m² 125 010 € 2 315 €
117 AV JEAN JAURES 45 m² 113 985 € 2 533 €
117 AV JEAN JAURES 48 m² 102 000 € 2 125 €
136 AV JEAN JAURES 63 m² 130 473 € 2 071 €
136 AV JEAN JAURES 65 m² 147 030 € 2 262 €
138 AV JEAN JAURES 132 m² 503 052 € 3 811 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 524 € à 3 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlier
Fourchette courante2 152 – 2 791 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlier ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune24ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Charlier126 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est784 ventes · 2 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Charlier à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 672 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Charlier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 57 m² à 157 000 €, soit 2 754 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlier ?

Oui : 2 754 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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