France › Reims › Europe Nord-Est › Rue Bertrand de Mun › n° 9

9 Rue Bertrand de Mun, Reims

Vendu 185 000 € (2 056 €/m²) en 2021 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 511006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 667 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Bertrand de Mun1 932 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Europe Nord-Est1 675 €/m² 191 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Reims2 421 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 056 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Bertrand de Mun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 680 € À 2 123 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/08/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 191 100 €2 123 €/m² 2 123 €

25/09/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 157 100 €1 746 €/m² 1 746 €

31/03/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/11/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 176 000 €1 956 €/m² 1 956 €

03/02/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

16/07/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

16/06/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

07/06/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 700 €1 841 €/m² 1 841 €

11/05/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 460 €2 091 €/m² 2 091 €

05/02/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 470 €1 625 €/m² 1 625 €

07/09/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 141 500 €1 572 €/m² 1 572 €

01/09/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

13/12/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 161 000 €1 789 €/m² 1 789 €

11/09/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 11/09/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

26/02/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

31/01/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 151 000 €1 678 €/m² 1 678 €

24/01/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/01/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/01/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/12/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 21/12/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 212 500 €1 742 €/m² 1 742 €

28/05/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

15/02/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 500 €1 761 €/m² 1 761 €

15/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

28/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

27/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 500 €1 592 €/m² 1 592 €

14/11/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 14/11/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 83 000 €680 €/m² 680 €

10/11/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

11/09/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

20/04/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/04/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 500 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Bertrand de Mun, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %1 956 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−18 %1 579 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²28 ventes · dernière 2021

n° 11−15 %1 644 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026 n° 13+13 %2 185 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025 n° 15+12 %2 159 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026 n° 17+11 %2 146 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 9001+5 %2 027 €/m²Appt 73 m² · 23 ventes · 2020

RUE BERTRAND DE MUNMÉDIANE DE LA RUE 1 932 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %1 724 €/m²Appt 90 m² · 26 ventes · 2025 n° 4−12 %1 694 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2023 n° 6−9 %1 767 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 389 € 2 521 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 056 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 121 983 € 1 671 €

15 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 165 272 € 2 264 €

17 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 179 434 € 2 458 €

17 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 166 732 € 2 284 €

13 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 184 033 € 2 521 €

13 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 171 185 € 2 345 €

13 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 150 015 € 2 055 €

13 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 103 003 € 1 411 €

17 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 153 008 € 2 096 €

11 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 117 530 € 1 610 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 2 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bertrand de Mun

Fourchette courante1 651 – 2 110 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bertrand de Mun ↗

Europe Nord-Est

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune59ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-31 %

Voir Europe Nord-Est ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-1 %

Rendement brut7.3 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 091 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Bertrand de Mun106 ventes depuis 2014 · 1 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope Nord-Est191 ventes · 1 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Bertrand de Mun à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Bertrand de Mun a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2021, appartement de 90 m² à 185 000 €, soit 2 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertrand de Mun ?

Oui : 2 056 €/m² contre 1 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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