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France › Reims › Europe Sud-Ouest › Rue Bertrand de Mun › n° 4

4 Rue Bertrand de Mun, Reims

Vendu 122 000 € (1 605 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5110017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 605 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Bertrand de Mun1 932 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Europe Sud-Ouest1 357 €/m² 97 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Reims2 037 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CN0573 + CM0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX6
LOGEMENTS44
Dernière vente : 1 605 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Bertrand de Mun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 382 € À 2 080 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €
23/02/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/02/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 195 500 €2 080 €/m² 2 080 €
31/03/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 31/03/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 189 000 €1 783 €/m² 1 783 €
05/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €
25/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 500 €1 888 €/m² 1 888 €
14/11/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
29/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €
03/08/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 411 € 2 521 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 121 983 € 1 671 €
15 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 165 272 € 2 264 €
17 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 179 434 € 2 458 €
17 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 166 732 € 2 284 €
13 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 184 033 € 2 521 €
13 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 171 185 € 2 345 €
13 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 150 015 € 2 055 €
13 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 103 003 € 1 411 €
17 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 153 008 € 2 096 €
11 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 117 530 € 1 610 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 411 € à 2 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bertrand de Mun
Fourchette courante1 651 – 2 110 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bertrand de Mun ↗
Europe Sud-Ouest
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune71ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-33 %
Voir Europe Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-17 %
Rendement brut8.5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Bertrand de Mun106 ventes depuis 2014 · 1 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope Sud-Ouest97 ventes · 1 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Bertrand de Mun à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Bertrand de Mun a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, appartement de 76 m² à 122 000 €, soit 1 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertrand de Mun ?

Non : 1 605 €/m² contre 1 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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