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France › Reims › Europe Nord-Est › Rue Bertrand de Mun › n° 7

7 Rue Bertrand de Mun, Reims

Vendu 157 100 € (1 746 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5110010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 579 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Bertrand de Mun1 932 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Europe Nord-Est1 675 €/m² 191 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Reims2 426 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 295 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 746 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Bertrand de Mun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 433 € À 2 123 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/08/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 191 100 €2 123 €/m² 2 123 €
25/09/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 157 100 €1 746 €/m² 1 746 €
31/03/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
25/11/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 176 000 €1 956 €/m² 1 956 €
03/02/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €
16/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €
09/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €
16/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €
07/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 700 €1 841 €/m² 1 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 221 € 2 729 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV DE L EUROPE 90 m² 125 010 € 1 389 €
4 AV DE L EUROPE 90 m² 140 040 € 1 556 €
6 AV DE L EUROPE 76 m² 114 988 € 1 513 €
4 AV DE L EUROPE 90 m² 135 000 € 1 500 €
8 AV DE L EUROPE 90 m² 160 740 € 1 786 €
8 AV DE L EUROPE 107 m² 208 971 € 1 953 €
6 AV DE L EUROPE 90 m² 146 880 € 1 632 €
6 AV DE L EUROPE 90 m² 180 810 € 2 009 €
4 AV DE L EUROPE 107 m² 292 003 € 2 729 €
8 AV DE L EUROPE 107 m² 240 001 € 2 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 221 € à 2 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bertrand de Mun
Fourchette courante1 651 – 2 110 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bertrand de Mun ↗
Europe Nord-Est
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune59ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-31 %
Voir Europe Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-1 %
Rendement brut7.2 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Bertrand de Mun106 ventes depuis 2014 · 1 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope Nord-Est191 ventes · 1 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Bertrand de Mun à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Bertrand de Mun a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, appartement de 90 m² à 157 100 €, soit 1 746 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertrand de Mun ?

Non : 1 746 €/m² contre 1 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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