CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Reims › Europe Nord-Est › Rue Bertrand de Mun › n° 13

13 Rue Bertrand de Mun, Reims

Vendu 103 000 € (1 411 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5110025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 110 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Bertrand de Mun1 888 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Europe Nord-Est1 675 €/m² 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Reims2 192 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 200 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CM0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 411 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Bertrand de Mun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 767 € À 2 534 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €
17/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €
02/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €
10/02/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €
30/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €
26/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 670 €2 146 €/m² 2 146 €
23/05/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 200 €2 345 €/m² 2 345 €
17/07/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €
20/03/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 050 €2 055 €/m² 2 055 €
28/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 000 €2 521 €/m² 2 521 €
29/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 000 €2 274 €/m² 2 274 €
07/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €
07/08/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 380 €2 457 €/m² 2 457 €
26/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 500 €2 158 €/m² 2 158 €
31/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €
26/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €
08/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €
04/10/2019 n° 13 · Appartement 04/10/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 112 000 €767 €/m² 767 €
11/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €
11/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 181 000 €2 479 €/m² 2 479 €
27/07/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €
20/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 010 €1 740 €/m² 1 740 €
02/06/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €
24/04/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 500 €1 500 €/m² 1 500 €
01/03/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €
11/08/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €
20/06/2016 n° 13 · Appartement 20/06/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 466 €1 563 €/m² 1 563 €
15/06/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €
17/03/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/03/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 161 450 €2 212 €/m² 2 212 €
28/01/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €
26/05/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €
28/04/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €
24/10/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €
Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Bertrand de Mun, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+4 %1 956 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025n° 7−12 %1 667 €/m²Appt 90 m² · 21 ventes · 2023n° 9−3 %1 840 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2021n° 11−14 %1 616 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI2 110 €/m²33 ventes · dernière 2025
n° 15+9 %2 055 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023n° 17+14 %2 146 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025
RUE BERTRAND DE MUNMÉDIANE DE LA RUE 1 888 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−9 %1 724 €/m²Appt 90 m² · 26 ventes · 2025n° 4−10 %1 694 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2023n° 6−6 %1 767 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 433 € 2 322 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 411 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE BERTRAND DE MUN 90 m² 165 690 € 1 841 €
7 RUE BERTRAND DE MUN 90 m² 128 970 € 1 433 €
9 RUE BERTRAND DE MUN 90 m² 185 040 € 2 056 €
9 RUE BERTRAND DE MUN 90 m² 132 030 € 1 467 €
5 RUE BERTRAND DE MUN 90 m² 191 070 € 2 123 €
9 RUE BERTRAND DE MUN 60 m² 125 460 € 2 091 €
7 RUE BERTRAND DE MUN 90 m² 157 140 € 1 746 €
7 RUE BERTRAND DE MUN 76 m² 120 004 € 1 579 €
5 RUE BERTRAND DE MUN 90 m² 176 040 € 1 956 €
9 RUE BERTRAND DE MUN 60 m² 97 500 € 1 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 433 € à 2 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bertrand de Mun
Fourchette courante1 637 – 2 104 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bertrand de Mun ↗
Europe Nord-Est
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune60ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-24 %
Voir Europe Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-10 %
Rendement brut7.3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Bertrand de Mun104 ventes depuis 2014 · 1 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope Nord-Est186 ventes · 1 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Bertrand de Mun à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Bertrand de Mun a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2025, appartement de 73 m² à 103 000 €, soit 1 411 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertrand de Mun ?

Non : 1 411 €/m² contre 1 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien