France › Reims › Europe Sud-Ouest › Rue Bertrand de Mun › n° 2

2 Rue Bertrand de Mun, Reims

Vendu 131 000 € (1 456 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5110025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 683 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Bertrand de Mun1 932 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Europe Sud-Ouest1 357 €/m² 97 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Reims2 046 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0573

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX6

LOGEMENTS44

Dernière vente : 1 456 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Bertrand de Mun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 660 € À 2 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

12/11/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 12/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/07/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 167 900 €1 866 €/m² 1 866 €

26/08/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 161 000 €1 789 €/m² 1 789 €

24/08/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

26/04/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

20/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

02/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

05/07/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/04/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 149 500 €1 661 €/m² 1 661 €

14/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

04/06/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/06/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 186 950 €1 764 €/m² 1 764 €

02/06/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 74 615 €829 €/m² 829 €

14/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

04/07/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/02/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/02/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

17/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €

28/05/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/05/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

29/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

03/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

18/11/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/11/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/08/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/08/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 71 250 €660 €/m² 660 €

12/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

02/09/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 02/09/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 204 100 €1 890 €/m² 1 890 €

02/04/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/04/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 580 €1 618 €/m² 1 618 €

16/01/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 16/01/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 195 750 €1 847 €/m² 1 847 €

05/12/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 05/12/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 277 200 €2 567 €/m² 2 567 €

09/10/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 09/10/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

25/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/09/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Bertrand de Mun, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %1 956 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−18 %1 579 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023 n° 9−13 %1 672 €/m²Appt 90 m² · 22 ventes · 2021 n° 11−15 %1 644 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026 n° 13+13 %2 185 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025 n° 15+12 %2 159 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026 n° 17+11 %2 146 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 9001+5 %2 027 €/m²Appt 73 m² · 23 ventes · 2020

RUE BERTRAND DE MUNMÉDIANE DE LA RUE 1 932 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 683 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 4−12 %1 694 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2023 n° 6−9 %1 767 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 411 € 2 521 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 456 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 141 036 € 1 932 €

13 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 154 030 € 2 110 €

15 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 176 806 € 2 422 €

11 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 117 968 € 1 616 €

13 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 164 980 € 2 260 €

11 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 121 983 € 1 671 €

15 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 165 272 € 2 264 €

17 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 179 434 € 2 458 €

17 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 166 732 € 2 284 €

13 RUE BERTRAND DE MUN 73 m² 184 033 € 2 521 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 411 € à 2 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bertrand de Mun

Fourchette courante1 655 – 2 110 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bertrand de Mun ↗

Europe Sud-Ouest

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune71ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-34 %

Voir Europe Sud-Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-16 %

Rendement brut9.1 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 091 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Bertrand de Mun106 ventes depuis 2014 · 1 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope Sud-Ouest97 ventes · 1 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Bertrand de Mun à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Bertrand de Mun a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 90 m² à 131 000 €, soit 1 456 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertrand de Mun ?

Non : 1 456 €/m² contre 1 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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