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France › Reims › Laon Nord-Ouest › Esplanade Remi Pellot › n° 3

3 Esplanade Remi Pellot, Reims

Vendu 135 000 € (1 875 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 511006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 875 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Esplanade Remi Pellot1 988 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Laon Nord-Ouest1 783 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Reims2 245 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 1 347 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX6
LOGEMENTS74
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Esplanade Remi Pellot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 787 € À 2 284 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €
16/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 151 500 €1 782 €/m² 1 782 €
03/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 500 €2 201 €/m² 2 201 €
25/11/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €
08/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €
15/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 000 €2 284 €/m² 2 284 €
02/11/2021 n° 3 · Appartement · 6 p. 02/11/2021 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 118 900 €787 €/m² 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Esplanade Remi Pellot, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+12 %2 222 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 5+14 %2 272 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2026n° 7+11 %2 208 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026n° 9+0 %1 983 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 13−10 %1 786 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2022
ESPLANADE REMI PELLOTMÉDIANE DE LA RUE 1 988 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+10 %2 178 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2026n° 4+0 %1 986 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2023n° 6−6 %1 870 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023n° 14+5 %2 089 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
787 € 2 535 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ESP REMI PELLOT 75 m² 182 625 € 2 435 €
6 RUE ANDRE CAURAS 79 m² 183 991 € 2 329 €
6 RUE ANDRE CAURAS 99 m² 149 985 € 1 515 €
2 RUE ANDRE CAURAS 118 m² 241 428 € 2 046 €
2 RUE ANDRE CAURAS 102 m² 206 958 € 2 029 €
6 RUE ANDRE CAURAS 99 m² 175 428 € 1 772 €
2 ESP REMI PELLOT 73 m² 158 994 € 2 178 €
2 ESP REMI PELLOT 81 m² 204 201 € 2 521 €
2 ESP REMI PELLOT 81 m² 126 036 € 1 556 €
3 ESP REMI PELLOT 151 m² 118 837 € 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 2 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Esplanade Rémi Pellot
Ventes sur la voie0
Voir Esplanade Rémi Pellot ↗
Laon Nord-Ouest
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune55ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-21 %
Voir Laon Nord-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-8 %
Rendement brut6.7 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEEsplanade Remi Pellot38 ventes depuis 2014 · 1 988 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Nord-Ouest686 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Esplanade Remi Pellot à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Esplanade Remi Pellot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 72 m² à 135 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Remi Pellot ?

Non : 1 875 €/m² contre 1 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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