France › Reims › Laon Nord-Ouest › Esplanade Remi Pellot › n° 13

13 Esplanade Remi Pellot, Reims

Vendu 137 500 € (1 786 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 5110010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 786 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Esplanade Remi Pellot1 988 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Laon Nord-Ouest1 783 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Reims2 250 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 301 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX6

LOGEMENTS74

Dernière vente : 1 786 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Esplanade Remi Pellot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 738 € À 1 880 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 500 €1 786 €/m² 1 786 €

23/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 163 600 €1 880 €/m² 1 880 €

26/02/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 149 500 €1 738 €/m² 1 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Esplanade Remi Pellot, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+12 %2 222 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2024 n° 3−6 %1 875 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2024 n° 5+14 %2 272 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2026 n° 7+11 %2 208 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026 n° 9+0 %1 983 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²3 ventes · dernière 2022

ESPLANADE REMI PELLOTMÉDIANE DE LA RUE 1 988 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+10 %2 178 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2026 n° 4+0 %1 986 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2023 n° 6−6 %1 870 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 14+5 %2 089 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

787 € 2 719 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 786 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ESP REMI PELLOT 75 m² 182 625 € 2 435 €

6 RUE ANDRE CAURAS 79 m² 183 991 € 2 329 €

6 RUE ANDRE CAURAS 99 m² 149 985 € 1 515 €

2 RUE ANDRE CAURAS 118 m² 241 428 € 2 046 €

2 RUE ANDRE CAURAS 102 m² 206 958 € 2 029 €

6 RUE ANDRE CAURAS 99 m² 175 428 € 1 772 €

2 ESP REMI PELLOT 73 m² 158 994 € 2 178 €

2 ESP REMI PELLOT 81 m² 204 201 € 2 521 €

2 ESP REMI PELLOT 81 m² 126 036 € 1 556 €

3 ESP REMI PELLOT 151 m² 118 837 € 787 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 2 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 20 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Esplanade Rémi Pellot

Ventes sur la voie0

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Laon Nord-Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune55ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-21 %

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Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-8 %

Rendement brut6.8 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

934 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEEsplanade Remi Pellot38 ventes depuis 2014 · 1 988 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Nord-Ouest686 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Esplanade Remi Pellot à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Esplanade Remi Pellot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2022, appartement de 77 m² à 137 500 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Remi Pellot ?

Non : 1 786 €/m² contre 1 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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