France › Reims › Laon Nord-Ouest › Esplanade Remi Pellot › n° 4

4 Esplanade Remi Pellot, Reims

Vendu 134 000 € (1 634 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 5110018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 951 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Esplanade Remi Pellot1 988 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Laon Nord-Ouest1 783 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Reims2 248 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 314 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX6

LOGEMENTS74

Dernière vente : 1 634 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Esplanade Remi Pellot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 634 € À 2 502 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/08/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 134 000 €1 634 €/m² 1 634 €

01/12/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 650 €2 020 €/m² 2 020 €

05/08/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

09/03/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 600 €2 502 €/m² 2 502 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Esplanade Remi Pellot, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+12 %2 222 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2024 n° 3−6 %1 875 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2024 n° 5+14 %2 272 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2026 n° 7+11 %2 208 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026 n° 9+0 %1 983 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 13−10 %1 786 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2022

ESPLANADE REMI PELLOTMÉDIANE DE LA RUE 1 988 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+10 %2 178 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI1 951 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 6−6 %1 870 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 14+5 %2 089 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 625 € 2 719 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 634 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 ESP REMI PELLOT 77 m² 137 522 € 1 786 €

7 ESP REMI PELLOT 62 m² 123 504 € 1 992 €

7 ESP REMI PELLOT 72 m² 174 528 € 2 424 €

13 ESP REMI PELLOT 87 m² 163 560 € 1 880 €

7 ESP REMI PELLOT 71 m² 127 587 € 1 797 €

6 RUE ANDRE CAURAS 59 m² 160 421 € 2 719 €

1 ESP REMI PELLOT 91 m² 215 033 € 2 363 €

14 ESP REMI PELLOT 69 m² 135 033 € 1 957 €

15 RUE ANDRE CAURAS 81 m² 164 997 € 2 037 €

5 ESP REMI PELLOT 74 m² 164 058 € 2 217 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 2 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 12 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Esplanade Rémi Pellot

Ventes sur la voie0

Voir Esplanade Rémi Pellot ↗

Laon Nord-Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune55ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-21 %

Voir Laon Nord-Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-8 %

Rendement brut6.8 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

994 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEEsplanade Remi Pellot38 ventes depuis 2014 · 1 988 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Nord-Ouest686 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Esplanade Remi Pellot à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Esplanade Remi Pellot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, appartement de 82 m² à 134 000 €, soit 1 634 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Remi Pellot ?

Non : 1 634 €/m² contre 1 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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