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France › Reims › Laon Nord-Ouest › Rue Andre Cauras › n° 6

6 Rue Andre Cauras, Reims

Vendu 160 400 € (2 719 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 5110034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 772 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Andre Cauras2 033 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Laon Nord-Ouest1 783 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Reims2 238 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 370 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX6
LOGEMENTS74
Dernière vente : 2 719 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Andre Cauras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 271 € À 2 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 400 €2 719 €/m² 2 719 €
07/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 184 000 €2 329 €/m² 2 329 €
07/07/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 07/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €
22/04/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/04/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 175 400 €1 772 €/m² 1 772 €
09/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 600 €2 502 €/m² 2 502 €
06/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 400 €2 905 €/m² 2 905 €
17/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 750 €1 911 €/m² 1 911 €
31/01/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €
23/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 000 €1 305 €/m² 1 305 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Andre Cauras, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−1 %2 019 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2024n° 9001−14 %1 750 €/m²Appt 72 m² · 63 ventes · 2020
RUE ANDRE CAURASMÉDIANE DE LA RUE 2 033 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 038 €/m²Appt 118 m² · 2 ventes · 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI1 772 €/m²9 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 357 € 6 749 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
263 AV DE LAON 68 m² 134 980 € 1 985 €
263 AV DE LAON 72 m² 126 504 € 1 757 €
263 AV DE LAON 70 m² 179 970 € 2 571 €
263 AV DE LAON 72 m² 144 504 € 2 007 €
263 AV DE LAON 67 m² 137 015 € 2 045 €
263 AV DE LAON 72 m² 137 520 € 1 910 €
263 AV DE LAON 68 m² 134 980 € 1 985 €
263 AV DE LAON 92 m² 171 488 € 1 864 €
263 AV DE LAON 67 m² 123 481 € 1 843 €
263 AV DE LAON 72 m² 137 520 € 1 910 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 357 € à 6 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Cauras
Fourchette courante1 745 – 2 059 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Cauras ↗
Laon Nord-Ouest
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune55ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-20 %
Voir Laon Nord-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-8 %
Rendement brut6.9 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Andre Cauras71 ventes depuis 2014 · 2 033 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Nord-Ouest686 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Andre Cauras à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Andre Cauras a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, appartement de 59 m² à 160 400 €, soit 2 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Cauras ?

Oui : 2 719 €/m² contre 2 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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