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France › Reims › Jamin-Nord-Est › Boulevard Jamin › n° 6

6 Boulevard Jamin, Reims

Vendu 492 955 € (4 074 €/m²) en 2015 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 5110050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 739 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Boulevard Jamin2 725 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Jamin-Nord-Est2 343 €/m² 761 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Reims2 596 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 1 758 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0651
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 074 €/m² en 2015 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 161 € À 4 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 06/10/2015 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 492 955 €4 074 €/m² 4 074 €
25/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 740 €3 777 €/m² 3 777 €
22/07/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €
28/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 234 740 €3 668 €/m² 3 668 €
22/04/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 324 €3 244 €/m² 3 244 €
16/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 750 €3 739 €/m² 3 739 €
15/04/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 350 €3 945 €/m² 3 945 €
26/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 246 750 €4 182 €/m² 4 182 €
25/03/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €
20/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 750 €3 824 €/m² 3 824 €
19/03/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 000 €3 510 €/m² 3 510 €
16/03/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €
12/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 750 €3 824 €/m² 3 824 €
10/03/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 360 €3 495 €/m² 3 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 339 € 4 882 € ▲ VENTE 2015 ICI · 4 074 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BD JAMIN 67 m² 155 976 € 2 328 €
4 BD JAMIN 73 m² 141 693 € 1 941 €
4 BD JAMIN 62 m² 92 504 € 1 492 €
12 BD JAMIN 82 m² 226 976 € 2 768 €
14 BD JAMIN 75 m² 100 425 € 1 339 €
12 BD JAMIN 173 m² 242 546 € 1 402 €
113 AV JEAN JAURES 57 m² 126 027 € 2 211 €
6 RUE PRIEUR DE LA MARNE 31 m² 94 674 € 3 054 €
6 RUE PRIEUR DE LA MARNE 31 m² 144 987 € 4 677 €
4 RUE PRIEUR DE LA MARNE 43 m² 105 049 € 2 443 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 339 € à 4 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jamin
Fourchette courante2 028 – 2 849 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jamin ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune23ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-10 %
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Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 493 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 467 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Jamin142 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est761 ventes · 2 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Jamin à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (4 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Jamin a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2015, appartement de 121 m² à 492 955 €, soit 4 074 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jamin ?

Oui : 4 074 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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