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France › Reims › Jamin-Nord-Est › Boulevard Jamin › n° 21

21 Boulevard Jamin, Reims

Vendu 162 000 € (2 418 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5110011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 589 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Jamin2 725 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Jamin-Nord-Est2 343 €/m² 761 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Reims2 607 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 1 683 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0994 + BI0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 418 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 418 € À 3 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €
13/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €
23/09/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €
22/07/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €
29/12/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 339 € 4 882 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 418 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 BD JAMIN 73 m² 168 995 € 2 315 €
20 BD JAMIN 75 m² 138 975 € 1 853 €
20 BD JAMIN 70 m² 151 970 € 2 171 €
20 BD JAMIN 75 m² 138 000 € 1 840 €
15 BD JAMIN 28 m² 102 004 € 3 643 €
15 BD JAMIN 28 m² 64 988 € 2 321 €
4 RUE PRIEUR DE LA MARNE 43 m² 105 049 € 2 443 €
25 B BD JAMIN 61 m² 134 017 € 2 197 €
6 RUE PRIEUR DE LA MARNE 38 m² 133 988 € 3 526 €
6 RUE PRIEUR DE LA MARNE 34 m² 111 996 € 3 294 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 339 € à 4 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jamin
Fourchette courante2 028 – 2 849 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jamin ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune23ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-10 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+7 %
Rendement brut6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Jamin142 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est761 ventes · 2 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Jamin à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Jamin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, appartement de 67 m² à 162 000 €, soit 2 418 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jamin ?

Non : 2 418 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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