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France › Reims › Jamin-Nord-Est › Boulevard Jamin › n° 4

4 Boulevard Jamin, Reims

Vendu 92 500 € (1 492 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5110045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 941 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Jamin2 725 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Jamin-Nord-Est2 343 €/m² 761 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Reims2 600 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 1 755 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 492 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 492 € À 2 328 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 500 €1 492 €/m² 1 492 €
28/11/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €
11/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 141 700 €1 941 €/m² 1 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 339 € 4 882 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 492 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 AV JEAN JAURES 57 m² 126 027 € 2 211 €
12 BD JAMIN 173 m² 242 546 € 1 402 €
14 BD JAMIN 75 m² 100 425 € 1 339 €
12 BD JAMIN 82 m² 226 976 € 2 768 €
2 RUE FAVART D HERBIGNY 90 m² 262 530 € 2 917 €
6 RUE PRIEUR DE LA MARNE 31 m² 94 674 € 3 054 €
6 RUE PRIEUR DE LA MARNE 31 m² 144 987 € 4 677 €
4 RUE PRIEUR DE LA MARNE 43 m² 105 049 € 2 443 €
117 AV JEAN JAURES 45 m² 113 985 € 2 533 €
117 AV JEAN JAURES 48 m² 102 000 € 2 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 339 € à 4 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jamin
Fourchette courante2 028 – 2 849 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jamin ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune23ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-10 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+6 %
Rendement brut5.9 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Jamin142 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est761 ventes · 2 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Jamin à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Jamin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 62 m² à 92 500 €, soit 1 492 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jamin ?

Non : 1 492 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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