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France › Reims › Jamin-Nord-Est › Boulevard Jamin › n° 13

13 Boulevard Jamin, Reims

Vendu 94 000 € (1 492 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 5110045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 492 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Boulevard Jamin2 725 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Jamin-Nord-Est2 897 €/m² 761 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Reims3 141 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 363 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN68 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 492 €/m² en 2023 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Jamin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2023 n° 13 · Maison · 3 p. 25/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 8 694 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 492 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MABILLON 130 m² 444 860 € 3 422 €
14 RUE MABILLON 130 m² 564 590 € 4 343 €
9 RUE CHARLIER 52 m² 452 088 € 8 694 €
4 BD CARTERET 152 m² 559 056 € 3 678 €
21 RUE CHARLIER 114 m² 307 002 € 2 693 €
16 RUE PRIEUR DE LA MARNE 116 m² 525 016 € 4 526 €
27 RUE CHARLIER 98 m² 240 002 € 2 449 €
33 RUE CHARLIER 150 m² 225 000 € 1 500 €
33 RUE CHARLIER 150 m² 635 250 € 4 235 €
33 RUE CHARLIER 150 m² 285 000 € 1 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 8 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jamin
Fourchette courante2 962 – 4 720 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jamin ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+29 %
Dans la commune16ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-2 %
vs département+67 %
Rendement brut4.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Jamin142 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est761 ventes · 2 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Jamin à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Jamin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2023, maison de 63 m² à 94 000 €, soit 1 492 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jamin ?

Non : 1 492 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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