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France › Reims › Jamin-Nord-Est › Boulevard Jamin › n° 32

32 Boulevard Jamin, Reims

Vendu 240 000 € (2 963 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 511009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 074 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Jamin2 725 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Jamin-Nord-Est2 343 €/m² 761 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Reims2 606 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 1 608 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0854
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX9
LOGEMENTS69
Dernière vente : 2 963 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Boulevard Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 206 € À 2 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 03/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €
25/06/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 111 000 €2 921 €/m² 2 921 €
16/12/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 500 €2 431 €/m² 2 431 €
14/04/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 350 €2 725 €/m² 2 725 €
24/02/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 174 200 €2 151 €/m² 2 151 €
15/06/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €
01/06/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
06/07/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
23/11/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €
15/07/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €
10/04/2019 n° 32 · Appartement · 5 p. 10/04/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 150 €2 159 €/m² 2 159 €
07/12/2018 n° 32 · Appartement · 5 p. 07/12/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 211 643 €2 228 €/m² 2 228 €
28/09/2018 n° 32 · Appartement · 5 p. 28/09/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €
13/09/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
24/10/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €
19/09/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 19/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 500 €1 597 €/m² 1 597 €
28/03/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €
21/11/2016 n° 32 · Appartement · 5 p. 21/11/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €
24/10/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €
05/03/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 05/03/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 500 €1 895 €/m² 1 895 €
12/10/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €
22/09/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 22/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €
06/06/2014 n° 32 · Appartement · 5 p. 06/06/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 194 000 €2 042 €/m² 2 042 €
31/03/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 840 € 6 658 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 BD JAMIN 48 m² 128 256 € 2 672 €
24 RUE FERRAND 50 m² 100 000 € 2 000 €
36 BD JAMIN 89 m² 241 991 € 2 719 €
25 B BD JAMIN 61 m² 134 017 € 2 197 €
41 BD JAMIN 44 m² 105 644 € 2 401 €
41 BD JAMIN 19 m² 126 502 € 6 658 €
41 BD JAMIN 19 m² 53 504 € 2 816 €
41 BD JAMIN 19 m² 53 504 € 2 816 €
41 BD JAMIN 45 m² 86 985 € 1 933 €
41 BD JAMIN 19 m² 64 999 € 3 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 840 € à 6 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jamin
Fourchette courante2 028 – 2 849 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jamin ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune23ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-10 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+6 %
Rendement brut6.2 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEBoulevard Jamin142 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est761 ventes · 2 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Boulevard Jamin à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Boulevard Jamin a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 81 m² à 240 000 €, soit 2 963 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jamin ?

Oui : 2 963 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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