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France › Reims › Jamin-Nord-Est › Boulevard Jamin › n° 36

36 Boulevard Jamin, Reims

Vendu 233 000 € (2 774 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 511002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Boulevard Jamin, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 069 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Jamin2 725 €/m² 150 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Jamin-Nord-Est2 368 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Reims2 613 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue
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Calée sur 1 654 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0705 + BI0684
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX8
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 774 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Boulevard Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 207 € À 2 774 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 233 000 €2 774 €/m² 2 774 €
29/12/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 29/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 242 000 €2 719 €/m² 2 719 €
13/06/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 250 €2 672 €/m² 2 672 €
25/06/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 600 €2 024 €/m² 2 024 €
29/05/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 400 €2 116 €/m² 2 116 €
29/10/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 700 €2 306 €/m² 2 306 €
10/02/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 800 €1 996 €/m² 1 996 €
09/02/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 09/02/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €
05/06/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 143 740 €1 615 €/m² 1 615 €
21/11/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €
30/05/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 840 € 6 253 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 774 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE FERRAND 50 m² 100 000 € 2 000 €
41 BD JAMIN 19 m² 53 504 € 2 816 €
41 BD JAMIN 19 m² 53 504 € 2 816 €
41 BD JAMIN 45 m² 86 985 € 1 933 €
41 BD JAMIN 44 m² 105 644 € 2 401 €
41 BD JAMIN 19 m² 64 999 € 3 421 €
32 BD JAMIN 46 m² 129 996 € 2 826 €
32 BD JAMIN 46 m² 125 350 € 2 725 €
32 BD JAMIN 38 m² 110 998 € 2 921 €
32 BD JAMIN 81 m² 240 003 € 2 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 840 € à 6 253 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jamin
Fourchette courante2 134 – 2 891 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jamin ↗
Jamin-Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune24ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-9 %
Voir Jamin-Nord-Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+7 %
Rendement brut6.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEBoulevard Jamin150 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Nord-Est784 ventes · 2 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Boulevard Jamin à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Boulevard Jamin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 84 m² à 233 000 €, soit 2 774 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jamin ?

Oui : 2 774 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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