CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Quimper › Rosmadec-Kergos › Rue Laennec › n° 17

17 Rue Laennec, Quimper

Vendu 105 000 € (2 143 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 290005 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 852 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Laennec2 262 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Rosmadec-Kergos1 595 €/m² 808 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Quimper2 295 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 926 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Laennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 647 € À 2 672 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €
15/09/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €
06/03/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 190 €1 852 €/m² 1 852 €
28/02/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 500 €1 647 €/m² 1 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Laennec, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−19 %1 829 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2021n° 9−19 %1 833 €/m²Appt 78 m² · vendu 2014n° 13−21 %1 786 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025
n° 17VOUS ÊTES ICI1 852 €/m²4 ventes · dernière 2024
RUE LAENNECMÉDIANE DE LA RUE 2 262 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−72 %632 €/m²Appt 87 m² · vendu 2016n° 10−5 %2 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 12+33 %3 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021n° 32−37 %1 431 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
974 € 3 644 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE LAENNEC 81 m² 153 009 € 1 889 €
32 RUE LAENNEC 154 m² 149 996 € 974 €
19 RUE VIS 67 m² 244 148 € 3 644 €
19 RUE VIS 70 m² 150 010 € 2 143 €
31 RUE ST MATHIEU 284 m² 341 936 € 1 204 €
34 RUE ST MATHIEU 47 m² 87 984 € 1 872 €
38 RUE SAINT MATHIEU 44 m² 100 012 € 2 273 €
38 RUE ST MATHIEU 42 m² 96 012 € 2 286 €
22 RUE AMIRAL RONARC'H 53 m² 156 562 € 2 954 €
22 RUE AMIRAL RONARC'H 53 m² 91 478 € 1 726 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 3 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laennec
Fourchette courante1 931 – 2 652 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Laennec ↗
Rosmadec-Kergos
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune15ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-30 %
Voir Rosmadec-Kergos ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+11 %
Rendement brut5.7 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Laennec19 ventes depuis 2014 · 2 262 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosmadec-Kergos808 ventes · 1 595 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Laennec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 926 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Laennec a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2024, appartement de 49 m² à 105 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laennec ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien