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France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Rue Laennec › n° 1

1 Rue Laennec, Quimper

Vendu 197 047 € (3 230 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2900043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 161 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Laennec2 262 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Providence-Saint-Mathieu1 745 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Quimper2 345 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 927 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0588
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 230 €/m² en 2021 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Laennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 619 € À 3 230 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 047 €3 230 €/m² 3 230 €
19/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/04/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 73 000 €619 €/m² 619 €
19/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/04/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 137 000 €1 161 €/m² 1 161 €
05/05/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 289 600 €2 497 €/m² 2 497 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Laennec, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 161 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 9−19 %1 833 €/m²Appt 78 m² · vendu 2014n° 13−21 %1 786 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025n° 17−12 %1 997 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2024
RUE LAENNECMÉDIANE DE LA RUE 2 262 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−72 %632 €/m²Appt 87 m² · vendu 2016n° 10−5 %2 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 12+33 %3 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021n° 32−37 %1 431 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 340 € 4 813 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE RENE MADEC 50 m² 142 650 € 2 853 €
22 RUE RENE MADEC 20 m² 90 000 € 4 500 €
22 RUE RENE MADEC 40 m² 82 520 € 2 063 €
16 B RUE RENE MADEC 115 m² 464 945 € 4 043 €
26 RUE RENE MADEC 60 m² 187 980 € 3 133 €
26 RUE RENE MADEC 50 m² 140 000 € 2 800 €
5 RUE ST MATHIEU 61 m² 144 143 € 2 363 €
5 RUE ST MATHIEU 61 m² 293 593 € 4 813 €
5 RUE RENE MADEC 129 m² 341 979 € 2 651 €
3 RUE ST MATHIEU 38 m² 86 336 € 2 272 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 340 € à 4 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laennec
Fourchette courante1 931 – 2 652 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Laennec ↗
Providence-Saint-Mathieu
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-26 %
Voir Providence-Saint-Mathieu ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+14 %
Rendement brut5.9 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Laennec19 ventes depuis 2014 · 2 262 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu760 ventes · 1 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Laennec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 927 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Laennec a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2021, appartement de 61 m² à 197 047 €, soit 3 230 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laennec ?

Oui : 3 230 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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