CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Rue Laennec › n° 13

13 Rue Laennec, Quimper

Vendu 100 000 € (2 381 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 290005 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 786 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Laennec2 262 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Providence-Saint-Mathieu1 745 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Quimper2 284 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 993 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0657
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 381 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Laennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 624 € À 2 598 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
27/12/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/12/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €
23/03/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
08/12/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/12/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 193 000 €1 771 €/m² 1 771 €
15/04/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/04/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 177 000 €1 624 €/m² 1 624 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Laennec, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−19 %1 829 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2021n° 9−19 %1 833 €/m²Appt 78 m² · vendu 2014
n° 13VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 17−12 %1 997 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2024
RUE LAENNECMÉDIANE DE LA RUE 2 262 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−72 %632 €/m²Appt 87 m² · vendu 2016n° 10−5 %2 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 12+33 %3 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021n° 32−37 %1 431 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
974 € 3 644 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE ST MATHIEU 75 m² 115 350 € 1 538 €
31 RUE ST MATHIEU 284 m² 341 936 € 1 204 €
17 RUE ST MATHIEU 27 m² 81 000 € 3 000 €
18 RUE ST MATHIEU 42 m² 91 980 € 2 190 €
18 RUE ST MATHIEU 46 m² 149 500 € 3 250 €
18 RUE DE LA PALESTINE 50 m² 173 000 € 3 460 €
18 RUE DE LA PALESTINE 46 m² 165 002 € 3 587 €
18 RUE DE LA PALESTINE 60 m² 78 000 € 1 300 €
18 RUE DE LA PALESTINE 46 m² 82 018 € 1 783 €
18 RUE DE LA PALESTINE 50 m² 103 000 € 2 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 3 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laennec
Fourchette courante1 931 – 2 652 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Laennec ↗
Providence-Saint-Mathieu
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-24 %
Voir Providence-Saint-Mathieu ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Laennec19 ventes depuis 2014 · 2 262 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu760 ventes · 1 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Laennec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Laennec a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 42 m² à 100 000 €, soit 2 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laennec ?

Oui : 2 381 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien