France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Rue St Mathieu › n° 34

34 Rue St Mathieu, Quimper

Vendu 88 000 € (1 872 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 2900018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 872 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue St Mathieu2 272 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Providence-Saint-Mathieu1 745 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Quimper2 298 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 937 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0322

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1908

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 872 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue St Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 596 € À 2 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

25/06/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

24/02/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue St Mathieu, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %1 781 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2023 n° 5+58 %3 588 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+12 %2 539 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2021 n° 17−23 %1 756 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2022 n° 27−32 %1 538 €/m²Appt 75 m² · vendu 2024 n° 31−47 %1 204 €/m²Appt 284 m² · vendu 2021

RUE ST MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 272 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−15 %1 930 €/m²Maison 148 m² · vendu 2022 n° 16+7 %2 422 €/m²Appt 45 m² · vendu 2021 n° 18−29 %1 607 €/m²Appt 42 m² · 11 ventes · 2024 n° 32−32 %1 543 €/m²Appt 70 m² · vendu 2015

n° 34VOUS ÊTES ICI1 872 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 38−20 %1 828 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

974 € 3 644 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 872 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE ST MATHIEU 42 m² 96 012 € 2 286 €

38 RUE SAINT MATHIEU 44 m² 100 012 € 2 273 €

32 RUE LAENNEC 81 m² 153 009 € 1 889 €

32 RUE LAENNEC 154 m² 149 996 € 974 €

31 RUE ST MATHIEU 284 m² 341 936 € 1 204 €

17 RUE LAENNEC 49 m² 105 007 € 2 143 €

17 RUE LAENNEC 58 m² 154 976 € 2 672 €

27 RUE ST MATHIEU 75 m² 115 350 € 1 538 €

19 RUE VIS 70 m² 150 010 € 2 143 €

19 RUE VIS 67 m² 244 148 € 3 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 3 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Mathieu

Fourchette courante2 162 – 3 114 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Providence-Saint-Mathieu

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-24 %

Voir Providence-Saint-Mathieu ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département+11 %

Rendement brut5.7 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

538 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue St Mathieu32 ventes depuis 2014 · 2 272 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu760 ventes · 1 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue St Mathieu à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue St Mathieu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2021, appartement de 47 m² à 88 000 €, soit 1 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Mathieu ?

Non : 1 872 €/m² contre 2 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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