France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Rue Rene Madec › n° 26

26 Rue Rene Madec, Quimper

Vendu 188 000 € (3 133 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2900012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Rene Madec, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 800 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Rene Madec2 800 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Providence-Saint-Mathieu1 769 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Quimper2 377 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 977 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 133 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Rene Madec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 273 € À 3 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

28/09/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/05/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 31/05/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Rene Madec, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−5 %2 651 €/m²Appt 129 m² · vendu 2023 n° 13−23 %2 150 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2018

RUE RENE MADECMÉDIANE DE LA RUE 2 800 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−49 %1 429 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−28 %2 016 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−37 %1 757 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2026 n° 16 B+44 %4 043 €/m²Appt 115 m² · vendu 2023 n° 22−1 %2 776 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025

n° 26VOUS ÊTES ICI2 800 €/m²3 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 340 € 4 813 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 133 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE RENE MADEC 40 m² 82 520 € 2 063 €

22 RUE RENE MADEC 20 m² 90 000 € 4 500 €

22 RUE RENE MADEC 50 m² 142 650 € 2 853 €

3 RUE ST MATHIEU 38 m² 86 336 € 2 272 €

5 RUE ST MATHIEU 61 m² 144 143 € 2 363 €

5 RUE ST MATHIEU 61 m² 293 593 € 4 813 €

7 QUAI DU PORT AU VIN 147 m² 424 977 € 2 891 €

7 QUAI DU PORT AU VIN 71 m² 195 534 € 2 754 €

7 QUAI DU PORT AU VIN 147 m² 429 975 € 2 925 €

4 PL TERRE AU DUC 99 m² 279 972 € 2 828 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 340 € à 4 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Madec

Fourchette courante1 913 – 3 019 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Providence-Saint-Mathieu

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-26 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+14 %

Rendement brut5.7 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

686 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Rene Madec18 ventes depuis 2014 · 2 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu787 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Rene Madec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 977 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Rene Madec a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2023, appartement de 60 m² à 188 000 €, soit 3 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Madec ?

Oui : 3 133 €/m² contre 2 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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