France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Rue Rene Madec › n° 22

22 Rue Rene Madec, Quimper

Vendu 90 000 € (4 500 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1610 · CP 2900061 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 700 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Rene Madec2 800 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Providence-Saint-Mathieu1 769 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Quimper2 377 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 978 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1610

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 500 €/m² en 2025 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Rene Madec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 063 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 17/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/07/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 625 €2 853 €/m² 2 853 €

27/11/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 500 €2 063 €/m² 2 063 €

12/03/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 12/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Rene Madec, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 B n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−5 %2 651 €/m²Appt 129 m² · vendu 2023 n° 13−23 %2 150 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2018

RUE RENE MADECMÉDIANE DE LA RUE 2 800 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−49 %1 429 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−28 %2 016 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−37 %1 757 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2026 n° 16 B+44 %4 043 €/m²Appt 115 m² · vendu 2023

n° 22VOUS ÊTES ICI2 700 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 26+0 %2 800 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 340 € 4 813 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE RENE MADEC 50 m² 140 000 € 2 800 €

26 RUE RENE MADEC 60 m² 187 980 € 3 133 €

1 RUE LAENNEC 61 m² 197 030 € 3 230 €

3 RUE ST MATHIEU 38 m² 86 336 € 2 272 €

5 RUE ST MATHIEU 61 m² 144 143 € 2 363 €

5 RUE ST MATHIEU 61 m² 293 593 € 4 813 €

5 RUE RENE MADEC 129 m² 341 979 € 2 651 €

7 QUAI DU PORT AU VIN 147 m² 429 975 € 2 925 €

7 QUAI DU PORT AU VIN 71 m² 195 534 € 2 754 €

7 QUAI DU PORT AU VIN 147 m² 424 977 € 2 891 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 340 € à 4 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Madec

Fourchette courante1 913 – 3 019 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Providence-Saint-Mathieu

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-26 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+14 %

Rendement brut4.3 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

229 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Rene Madec18 ventes depuis 2014 · 2 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu787 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Rene Madec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 978 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Rene Madec a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 20 m² à 90 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Madec ?

Oui : 4 500 €/m² contre 2 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +61 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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