CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Quimper › Quimper Centre › Rue Kereon › n° 9

9 Rue Kereon, Quimper

Vendu 159 000 € (2 789 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1660 · CP 290003 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 789 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Kereon2 886 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Quimper Centre1 740 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Quimper2 313 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 049 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BL0792 + CH0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1660
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 789 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Kereon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 526 € À 3 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €
29/06/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €
20/12/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 346 € 3 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE KEREON 88 m² 240 768 € 2 736 €
15 RUE KEREON 51 m² 120 003 € 2 353 €
15 RUE KEREON 26 m² 82 004 € 3 154 €
15 RUE KEREON 67 m² 123 012 € 1 836 €
15 RUE KEREON 51 m² 80 019 € 1 569 €
18 PL ST CORENTIN 74 m² 130 018 € 1 757 €
19 RUE KEREON 32 m² 104 992 € 3 281 €
19 RUE KEREON 32 m² 112 992 € 3 531 €
19 RUE KEREON 73 m² 158 994 € 2 178 €
16 PL ST CORENTIN 130 m² 174 980 € 1 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 3 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kereon
Fourchette courante2 010 – 3 183 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Kereon ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-25 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+12 %
Rendement brut5.8 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Kereon48 ventes depuis 2014 · 2 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre924 ventes · 1 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Kereon à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 049 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Kereon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 57 m² à 159 000 €, soit 2 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kereon ?

Non : 2 789 €/m² contre 2 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien