CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Quimper › Quimper Centre › Rue Kereon › n° 42

42 Rue Kereon, Quimper

Vendu 28 174 € (761 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2900073 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 571 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Kereon2 838 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Quimper Centre1 740 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Quimper2 382 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 074 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 761 €/m² en 2021 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Kereon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 761 € À 1 986 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 28 174 €761 €/m² 761 €
17/09/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €
27/02/2014 n° 42 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
847 € 3 529 € ▲ VENTE 2021 ICI · 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE KEREON 71 m² 130 001 € 1 831 €
38 RUE KEREON 71 m² 176 009 € 2 479 €
17 RUE DES GENTILSHOMMES 30 m² 81 990 € 2 733 €
17 RUE DES GENTILSHOMMES 17 m² 59 993 € 3 529 €
17 RUE DES GENTILSHOMMES 46 m² 70 012 € 1 522 €
17 RUE DES GENTILSHOMMES 17 m² 39 508 € 2 324 €
17 RUE DES GENTILSHOMMES 21 m² 54 999 € 2 619 €
56 RUE KEREON 163 m² 310 026 € 1 902 €
2 PL MEDARD 59 m² 60 003 € 1 017 €
2 PL MEDARD 42 m² 108 486 € 2 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 847 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kereon
Fourchette courante2 015 – 3 058 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kereon ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-27 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+15 %
Rendement brut5.3 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Kereon53 ventes depuis 2014 · 2 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre924 ventes · 1 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Kereon à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Kereon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2021, appartement de 37 m² à 28 174 €, soit 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kereon ?

Non : 761 €/m² contre 2 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -73 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien