France › Quimper › Quimper Centre › Rue Kereon › n° 26

26 Rue Kereon, Quimper

Vendu 101 000 € (2 886 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 290002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 059 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Kereon2 838 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Quimper Centre1 757 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Quimper2 389 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 1 079 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0857

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 886 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Kereon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 571 € À 2 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/06/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 21/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €

03/12/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

09/12/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 09/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

17/02/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 500 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Kereon, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−2 %2 789 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−4 %2 727 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2026 n° 15−35 %1 835 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2024 n° 19−28 %2 036 €/m²Appt 21 m² · 10 ventes · 2026 n° 31−37 %1 792 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2025 n° 33−84 %459 €/m²Appt 109 m² · vendu 2015

RUE KEREONMÉDIANE DE LA RUE 2 838 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+116 %6 125 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024 n° 12+2 %2 906 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024 n° 24+91 %5 422 €/m²Maison 225 m² · vendu 2026

n° 26VOUS ÊTES ICI2 059 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 32−49 %1 445 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2017 n° 38−43 %1 620 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2023 n° 42−45 %1 571 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Kereon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

761 € 3 531 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 886 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE KEREON 69 m² 225 009 € 3 261 €

31 RUE KEREON 36 m² 74 016 € 2 056 €

38 RUE KEREON 71 m² 176 009 € 2 479 €

38 RUE KEREON 71 m² 130 001 € 1 831 €

12 RUE DES BOUCHERIES 28 m² 56 000 € 2 000 €

19 RUE KEREON 21 m² 64 302 € 3 062 €

19 RUE KEREON 32 m² 104 992 € 3 281 €

19 RUE KEREON 73 m² 158 994 € 2 178 €

19 RUE KEREON 32 m² 112 992 € 3 531 €

18 RUE TREUZ 64 m² 155 008 € 2 422 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 3 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Kereon

Fourchette courante2 015 – 3 058 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Quimper Centre

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-26 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+15 %

Rendement brut5.3 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

400 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Kereon53 ventes depuis 2014 · 2 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre952 ventes · 1 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Kereon à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 079 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Kereon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2023, appartement de 35 m² à 101 000 €, soit 2 886 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kereon ?

Oui : 2 886 €/m² contre 2 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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