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France › Quimper › Quimper Centre › Rue Kereon › n° 31

31 Rue Kereon, Quimper

Vendu 74 000 € (2 056 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2900028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 528 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Kereon2 838 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Quimper Centre1 740 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Quimper2 389 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 074 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0460
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 056 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Kereon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 314 € À 3 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2025 n° 31 · Appartement · 1 p. 15/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €
28/03/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €
24/05/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 24/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €
29/05/2015 n° 31 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
761 € 3 531 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE KEREON 35 m² 101 010 € 2 886 €
26 RUE KEREON 50 m² 148 000 € 2 960 €
38 RUE KEREON 71 m² 130 001 € 1 831 €
38 RUE KEREON 71 m² 176 009 € 2 479 €
1 RUE DE LA HALLE 160 m² 324 960 € 2 031 €
42 RUE KEREON 37 m² 28 157 € 761 €
18 RUE TREUZ 64 m² 155 008 € 2 422 €
18 RUE TREUZ 30 m² 57 000 € 1 900 €
18 RUE TREUZ 63 m² 116 991 € 1 857 €
19 RUE KEREON 32 m² 104 992 € 3 281 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 3 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kereon
Fourchette courante2 015 – 3 058 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kereon ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-27 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+15 %
Rendement brut5.3 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Kereon53 ventes depuis 2014 · 2 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre924 ventes · 1 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Kereon à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Kereon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, appartement de 36 m² à 74 000 €, soit 2 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kereon ?

Non : 2 056 €/m² contre 2 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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