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France › Quimper › Quimper Centre › Rue Kereon › n° 53

53 Rue Kereon, Quimper

Vendu 133 500 € (2 967 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 290003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 442 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Kereon2 886 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Quimper Centre1 740 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Quimper2 369 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 948 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0482
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 967 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Kereon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 382 € À 2 967 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 500 €2 967 €/m² 2 967 €
27/10/2015 n° 53 · Appartement · 1 p. 27/10/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 500 €2 442 €/m² 2 442 €
14/03/2014 n° 53 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
761 € 3 404 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE KEREON 163 m² 310 026 € 1 902 €
2 PL MEDARD 59 m² 60 003 € 1 017 €
2 PL MEDARD 76 m² 139 992 € 1 842 €
2 PL MEDARD 42 m² 108 486 € 2 583 €
2 PL MEDARD 59 m² 49 973 € 847 €
26 RUE DES GENTILSHOMMES 39 m² 98 202 € 2 518 €
42 RUE KEREON 37 m² 28 157 € 761 €
1 RUE DU PICHERY 65 m² 147 225 € 2 265 €
1 RUE DU PICHERY 62 m² 169 446 € 2 733 €
1 RUE DU PICHERY 73 m² 143 226 € 1 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 3 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kereon
Fourchette courante2 010 – 3 183 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Kereon ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-27 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+15 %
Rendement brut5.5 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Kereon48 ventes depuis 2014 · 2 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre924 ventes · 1 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Kereon à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Kereon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, appartement de 45 m² à 133 500 €, soit 2 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kereon ?

Oui : 2 967 €/m² contre 2 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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