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France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Rue du Cosquer › n° 11 B

11 B Rue du Cosquer, Quimper

Vendu 114 500 € (2 337 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 290000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 B1 857 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Cosquer2 337 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Cosquer-Kermabeuzen1 692 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Quimper2 209 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 646 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0532
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX4
LOGEMENTS35
Dernière vente : 2 337 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 B Rue du Cosquer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 491 € À 2 919 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2024 n° 11 B · Appartement · 2 p. 18/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 500 €2 337 €/m² 2 337 €
06/09/2023 n° 11 B · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 800 €2 543 €/m² 2 543 €
24/11/2022 n° 11 B · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 500 €2 475 €/m² 2 475 €
08/04/2022 n° 11 B · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 800 €2 919 €/m² 2 919 €
12/05/2021 n° 11 B · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €
20/03/2021 n° 11 B · Appartement · 2 p. 20/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €
22/12/2020 n° 11 B · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 500 €2 228 €/m² 2 228 €
05/06/2020 n° 11 B · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €
25/01/2019 n° 11 B · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 500 €1 491 €/m² 1 491 €
03/10/2018 n° 11 B · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 500 €1 702 €/m² 1 702 €
23/05/2017 n° 11 B · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €
01/09/2015 n° 11 B · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 622 € 4 361 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU COSQUER 192 m² 317 952 € 1 656 €
8 RUE VICTOR HUGO 62 m² 133 982 € 2 161 €
8 RUE VICTOR HUGO 62 m² 149 978 € 2 419 €
8 RUE VICTOR HUGO 62 m² 175 832 € 2 836 €
8 RUE VICTOR HUGO 62 m² 149 978 € 2 419 €
7 RUE DU PONTIGOU 125 m² 330 000 € 2 640 €
4 RUE VICTOR HUGO 66 m² 165 000 € 2 500 €
6 RUE VICTOR HUGO 45 m² 107 505 € 2 389 €
6 RUE VICTOR HUGO 22 m² 46 992 € 2 136 €
6 RUE VICTOR HUGO 45 m² 72 990 € 1 622 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 4 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Cosquer
Fourchette courante2 074 – 2 735 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Cosquer ↗
Cosquer-Kermabeuzen
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune13ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-23 %
Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+6 %
Rendement brut5.7 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 B ?

LA RUERue du Cosquer45 ventes depuis 2014 · 2 337 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen590 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 B Rue du Cosquer à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 B Rue du Cosquer a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 49 m² à 114 500 €, soit 2 337 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cosquer ?

Oui : 2 337 €/m² contre 2 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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