France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Rue du Cosquer › n° 37

37 Rue du Cosquer, Quimper

Vendu 200 000 € (2 299 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 290001 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 437 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue du Cosquer2 318 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Cosquer-Kermabeuzen1 882 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Quimper2 484 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 247 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN837 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 299 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue du Cosquer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 672 € À 2 299 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2021 n° 37 · Maison · 5 p. 25/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

09/05/2019 n° 37 · Maison · 5 p. 09/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

21/11/2018 n° 37 · Maison · 5 p. 21/11/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 58 500 €672 €/m² 672 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Cosquer, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+22 %2 827 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2023 n° 11 A−20 %1 848 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2023 n° 11 B−12 %2 043 €/m²Appt 49 m² · 12 ventes · 2024 n° 19−36 %1 495 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2016

n° 37VOUS ÊTES ICI1 437 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 39+16 %2 694 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2025 n° 45−53 %1 084 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2020 n° 47−63 %862 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017

RUE DU COSQUERMÉDIANE DE LA RUE 2 318 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+72 %3 984 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021 n° 14−29 %1 656 €/m²Appt 192 m² · vendu 2021 n° 16−40 %1 381 €/m²Maison 198 m² · 2 ventes · 2022 n° 28−25 %1 746 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 30+11 %2 582 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue du Cosquer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

705 € 4 070 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 299 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DU COSQUER 91 m² 234 962 € 2 582 €

39 RUE DU COSQUER 113 m² 220 011 € 1 947 €

39 RUE DU COSQUER 113 m² 388 946 € 3 442 €

3 RUE EDMOND ROSTAND 57 m² 231 990 € 4 070 €

15 RUE DU PONTIGOU 118 m² 275 058 € 2 331 €

6 RUE DE KERVELEGAN 57 m² 163 020 € 2 860 €

24 RUE DU PONTIGOU 44 m² 100 012 € 2 273 €

4 RUE AUGUSTE DUPOUY 90 m² 72 630 € 807 €

16 RUE DU COSQUER 198 m² 177 012 € 894 €

13 RUE VICTOR HUGO 120 m² 431 640 € 3 597 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 4 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Cosquer

Fourchette courante2 334 – 3 389 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Cosquer ↗

Cosquer-Kermabeuzen

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-24 %

Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗

Quimper

Tendance 3 ans+7 %

vs département+21 %

Rendement brut4.5 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune75ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

903 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue du Cosquer44 ventes depuis 2014 · 2 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen571 ventes · 1 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue du Cosquer à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue du Cosquer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2021, maison de 87 m² à 200 000 €, soit 2 299 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cosquer ?

Non : 2 299 €/m² contre 2 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 37 Rue du Cosquer