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France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Rue du Cosquer › n° 39

39 Rue du Cosquer, Quimper

Vendu 388 900 € (3 442 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 2900048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 947 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Cosquer2 318 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Cosquer-Kermabeuzen1 882 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Quimper2 469 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN988 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 442 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue du Cosquer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 947 € À 3 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/03/2025 n° 39 · Maison · 6 p. 19/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 388 900 €3 442 €/m² 3 442 €
09/09/2021 n° 39 · Maison · 6 p. 09/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
705 € 4 070 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DU COSQUER 91 m² 234 962 € 2 582 €
37 RUE DU COSQUER 87 m² 200 013 € 2 299 €
3 RUE EDMOND ROSTAND 57 m² 231 990 € 4 070 €
15 RUE DU PONTIGOU 118 m² 275 058 € 2 331 €
6 RUE DE KERVELEGAN 57 m² 163 020 € 2 860 €
24 RUE DU PONTIGOU 44 m² 100 012 € 2 273 €
4 RUE AUGUSTE DUPOUY 90 m² 72 630 € 807 €
13 RUE VICTOR HUGO 120 m² 431 640 € 3 597 €
16 RUE DU COSQUER 198 m² 177 012 € 894 €
11 RUE VICTOR HUGO 86 m² 219 042 € 2 547 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 4 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Cosquer
Fourchette courante2 334 – 3 389 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Cosquer ↗
Cosquer-Kermabeuzen
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-24 %
Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗
Quimper
Tendance 3 ans+7 %
vs département+20 %
Rendement brut4.8 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune75ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 389 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 173 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue du Cosquer44 ventes depuis 2014 · 2 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen571 ventes · 1 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue du Cosquer à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue du Cosquer a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, maison de 113 m² à 388 900 €, soit 3 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cosquer ?

Oui : 3 442 €/m² contre 2 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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