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France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Rue du Cosquer › n° 11 A

11 A Rue du Cosquer, Quimper

Vendu 56 333 € (663 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 2900072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 A1 848 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Cosquer2 337 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Cosquer-Kermabeuzen1 692 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Quimper2 209 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 11 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 646 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0532
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX4
LOGEMENTS35
Dernière vente : 663 €/m² en 2023 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 A Rue du Cosquer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 663 € À 1 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2023 n° 11 A · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 56 333 €663 €/m² 663 €
07/01/2022 n° 11 A · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €
02/07/2021 n° 11 A · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 622 € 4 361 € ▲ VENTE 2023 ICI · 663 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU COSQUER 192 m² 317 952 € 1 656 €
8 RUE VICTOR HUGO 62 m² 133 982 € 2 161 €
8 RUE VICTOR HUGO 62 m² 149 978 € 2 419 €
8 RUE VICTOR HUGO 62 m² 175 832 € 2 836 €
8 RUE VICTOR HUGO 62 m² 149 978 € 2 419 €
7 RUE DU PONTIGOU 125 m² 330 000 € 2 640 €
4 RUE VICTOR HUGO 66 m² 165 000 € 2 500 €
6 RUE VICTOR HUGO 34 m² 65 484 € 1 926 €
6 RUE VICTOR HUGO 34 m² 113 288 € 3 332 €
6 RUE VICTOR HUGO 22 m² 46 992 € 2 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 4 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Cosquer
Fourchette courante2 074 – 2 735 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Cosquer ↗
Cosquer-Kermabeuzen
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune13ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-23 %
Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+6 %
Rendement brut6.1 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,7 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
14,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 A ?

LA RUERue du Cosquer45 ventes depuis 2014 · 2 337 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen590 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 11 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 A Rue du Cosquer à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 A Rue du Cosquer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, appartement de 85 m² à 56 333 €, soit 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cosquer ?

Non : 663 €/m² contre 2 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -72 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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