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France › Quimper › Penhars-Kergestin › Rue de Kergestin › n° 41

41 Rue de Kergestin, Quimper

Vendu 250 000 € (1 953 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 2900068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 289 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue de Kergestin1 163 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Penhars-Kergestin1 631 €/m² 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Quimper2 022 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IK0171 + IK0008 + IK0169 + IK0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN1 254 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 953 €/m² en 2022 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue de Kergestin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 744 € À 1 953 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2022 n° 41 · Maison · 5 p. 23/04/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €
25/05/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 650 €1 761 €/m² 1 761 €
22/02/2014 n° 41 · Appartement · 4 p. 22/02/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €
22/02/2014 n° 41 · Appartement · 4 p. 22/02/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 94 500 €1 050 €/m² 1 050 €
22/02/2014 n° 41 · Appartement · 4 p. 22/02/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Kergestin, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39n° 63 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27−29 %825 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2026n° 29−16 %980 €/m²Appt 115 m² · 7 ventes · 2026n° 31−4 %1 111 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2024n° 33+34 %1 554 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024n° 35−9 %1 055 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2024n° 37−31 %808 €/m²Appt 65 m² · 33 ventes · 2022n° 39+19 %1 385 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024
n° 41VOUS ÊTES ICI1 289 €/m²5 ventes · dernière 2022
n° 63+3 %1 193 €/m²Maison 290 m² · vendu 2022
RUE DE KERGESTINMÉDIANE DE LA RUE 1 163 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 76+57 %1 821 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 4 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 953 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DE KERGESTIN 128 m² 249 984 € 1 953 €
76 RUE DE KERGESTIN 95 m² 172 995 € 1 821 €
63 RUE DE KERGESTIN 290 m² 345 970 € 1 193 €
69 RUE DU MERDY 170 m² 244 970 € 1 441 €
24 RUE DE LORRAINE 102 m² 170 034 € 1 667 €
14 RUE DE LORRAINE 104 m² 92 456 € 889 €
69 B RUE DU MERDY 197 m² 285 650 € 1 450 €
9 RUE DE LORRAINE 91 m² 175 994 € 1 934 €
65 RUE DU MERDY 60 m² 90 000 € 1 500 €
75 RUE DU MERDY 48 m² 189 984 € 3 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 411 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Kergestin
Ventes sur la voie3
Voir Rue de Kergestin ↗
Penhars-Kergestin
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune26ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-19 %
Voir Penhars-Kergestin ↗
Quimper
Tendance 3 ans+6 %
vs département-2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune76ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 328 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue de Kergestin67 ventes depuis 2014 · 1 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPenhars-Kergestin541 ventes · 1 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue de Kergestin à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue de Kergestin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2022, maison de 128 m² à 250 000 €, soit 1 953 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kergestin ?

Oui : 1 953 €/m² contre 1 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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