France › Quimper › Place d'Écosse-Rue du Limousin › Rue de Kergestin › n° 37

37 Rue de Kergestin, Quimper

Vendu 70 000 € (1 077 €/m²) en 2022 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · CP 290007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue de Kergestin, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37808 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Kergestin1 163 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Place d'Écosse-Rue du Limousin970 €/m² 140 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Quimper1 262 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 395 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IL0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 077 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 37 Rue de Kergestin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 487 € À 1 791 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 000 €1 554 €/m² 1 554 €

23/01/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 800 €1 458 €/m² 1 458 €

27/06/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

19/11/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 19/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 570 €1 178 €/m² 1 178 €

15/06/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

11/12/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 11/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 390 €1 791 €/m² 1 791 €

19/03/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 200 €1 080 €/m² 1 080 €

19/12/2020 n° 37 · Appartement · 4 p. 19/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 300 €1 029 €/m² 1 029 €

25/08/2020 n° 37 · Appartement · 4 p. 25/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

08/08/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 08/08/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 43 000 €878 €/m² 878 €

30/06/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 41 000 €976 €/m² 976 €

23/06/2020 n° 37 · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

24/01/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

17/12/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

08/10/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 08/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

03/10/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 03/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

20/06/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

10/05/2019 n° 37 · Appartement · 5 p. 10/05/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 62 650 €653 €/m² 653 €

03/05/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 992 €631 €/m² 631 €

17/11/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 17/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 67 250 €862 €/m² 862 €

27/06/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 27/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

21/06/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

15/06/2018 n° 37 · Appartement · 5 p. 15/06/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 67 000 €657 €/m² 657 €

11/05/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 11/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

11/05/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 11/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 44 000 €571 €/m² 571 €

05/05/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 05/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 38 000 €487 €/m² 487 €

04/05/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 28 620 €584 €/m² 584 €

23/02/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

14/05/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 14/05/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 63 000 €808 €/m² 808 €

17/03/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 17/03/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 44 000 €564 €/m² 564 €

27/02/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

02/02/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 02/02/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 44 000 €564 €/m² 564 €

16/01/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 200 €542 €/m² 542 €

13/10/2014 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

04/04/2014 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/04/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 500 €864 €/m² 864 €

14/03/2014 n° 37 · Appartement · 4 p. 14/03/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 44 000 €564 €/m² 564 €

29/01/2014 n° 37 · Appartement · 4 p. 29/01/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 500 €942 €/m² 942 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue de Kergestin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−29 %825 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2026 n° 29−16 %980 €/m²Appt 115 m² · 7 ventes · 2026 n° 31−4 %1 111 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2024 n° 33+34 %1 554 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024 n° 35−9 %1 055 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2024

n° 37VOUS ÊTES ICI808 €/m²37 ventes · dernière 2022

n° 39+19 %1 385 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024 n° 41+11 %1 289 €/m²Maison 128 m² · 5 ventes · 2022 n° 63+3 %1 193 €/m²Maison 290 m² · vendu 2022

RUE DE KERGESTINMÉDIANE DE LA RUE 1 163 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76+57 %1 821 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

573 € 1 820 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 39 494 € 637 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 90 830 € 1 465 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 93 000 € 1 500 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 70 494 € 1 137 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 41 974 € 677 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 80 724 € 1 302 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 97 712 € 1 576 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 82 026 € 1 323 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 56 482 € 911 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 70 494 € 1 137 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 573 € à 1 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Kergestin

Fourchette courante1 113 – 1 511 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Kergestin ↗

Place d'Écosse-Rue du Limousin

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune28ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-23 %

Voir Place d'Écosse-Rue du Limousin ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-39 %

Rendement brut10.8 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,8 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

744 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de Kergestin67 ventes depuis 2014 · 1 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace d'Écosse-Rue du Limousin140 ventes · 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de Kergestin à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de Kergestin a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2022, appartement de 65 m² à 70 000 €, soit 1 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kergestin ?

Non : 1 077 €/m² contre 1 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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