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France › Quimper › Quimper Centre › Rue de Brest › n° 31

31 Rue de Brest, Quimper

Vendu 145 820 € (3 103 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 2900059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 245 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue de Brest1 955 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Quimper Centre1 740 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Quimper2 250 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 1 065 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0834
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 103 €/m² en 2025 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 170 € À 3 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 21/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 820 €3 103 €/m² 3 103 €
23/07/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 23/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 500 €2 479 €/m² 2 479 €
08/04/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €
20/08/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 20/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
29/07/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 500 €2 245 €/m² 2 245 €
30/10/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
683 € 3 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE BREST 47 m² 79 994 € 1 702 €
31 RUE DE BREST 47 m² 105 515 € 2 245 €
31 RUE DE BREST 47 m² 145 841 € 3 103 €
31 RUE DE BREST 38 m² 149 986 € 3 947 €
31 RUE DE BREST 47 m² 116 513 € 2 479 €
28 RUE DE BREST 139 m² 94 937 € 683 €
39 RUE DE BREST 82 m² 90 036 € 1 098 €
39 RUE DE BREST 82 m² 215 004 € 2 622 €
39 RUE DE BREST 82 m² 160 310 € 1 955 €
30 B RUE DE BREST 70 m² 84 980 € 1 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Brest
Fourchette courante1 614 – 2 371 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Brest ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-23 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+8 %
Rendement brut5.9 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
538 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue de Brest60 ventes depuis 2014 · 1 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre924 ventes · 1 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue de Brest à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 065 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 47 m² à 145 820 €, soit 3 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 3 103 €/m² contre 1 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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