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France › Quimper › Quimper Centre › Rue de Brest › n° 30 B

30 B Rue de Brest, Quimper

Vendu 85 000 € (1 214 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 2900037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30 B413 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −79 %Rue de Brest1 928 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −77 %Quimper Centre1 758 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −82 %Quimper2 272 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 1 125 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 214 €/m² en 2021 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 B Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 407 € À 2 110 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2021 n° 30 B · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
18/12/2019 n° 30 B · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 240 500 €2 110 €/m² 2 110 €
30/07/2016 n° 30 B · Appartement · 1 p. 30/07/2016 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 97 500 €413 €/m² 413 €
27/05/2016 n° 30 B · Appartement · 1 p. 27/05/2016 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 70 000 €407 €/m² 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
683 € 3 947 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DE BREST 82 m² 90 036 € 1 098 €
39 RUE DE BREST 82 m² 215 004 € 2 622 €
39 RUE DE BREST 82 m² 160 310 € 1 955 €
16 PL ALEXANDRE MASSE 40 m² 105 000 € 2 625 €
16 PL ALEXANDRE MASSE 51 m² 95 013 € 1 863 €
2 RUE FEUNTEUNIC AR LEZ 41 m² 69 987 € 1 707 €
2 RUE FEUNTEUNIC AR LEZ 16 m² 47 904 € 2 994 €
2 RUE FEUNTEUNIC AR LEZ 23 m² 60 168 € 2 616 €
28 RUE DE BREST 139 m² 94 937 € 683 €
31 B RUE DE BREST 62 m² 128 464 € 2 072 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Brest
Fourchette courante1 616 – 2 372 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Brest ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-23 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+9 %
Rendement brut6.3 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 B ?

LA RUERue de Brest61 ventes depuis 2014 · 1 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre952 ventes · 1 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 B Rue de Brest à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 B Rue de Brest a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2021, appartement de 70 m² à 85 000 €, soit 1 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Non : 1 214 €/m² contre 1 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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