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France › Quimper › Quimper Centre › Rue de Brest › n° 31 B

31 B Rue de Brest, Quimper

Vendu 128 450 € (2 072 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 290007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 B1 339 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Brest1 928 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Quimper Centre1 758 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Quimper2 256 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 31 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 1 074 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0716
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 072 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 B Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 865 € À 2 152 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2021 n° 31 B · Appartement · 2 p. 13/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 450 €2 072 €/m² 2 072 €
29/12/2020 n° 31 B · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 900 €2 152 €/m² 2 152 €
05/12/2020 n° 31 B · Appartement · 2 p. 05/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
18/12/2019 n° 31 B · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €
28/11/2019 n° 31 B · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 730 €1 072 €/m² 1 072 €
05/11/2016 n° 31 B · Appartement · 3 p. 05/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €
28/10/2016 n° 31 B · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €
28/08/2014 n° 31 B · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
683 € 3 947 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 072 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE BREST 47 m² 116 513 € 2 479 €
31 RUE DE BREST 38 m² 149 986 € 3 947 €
31 RUE DE BREST 47 m² 79 994 € 1 702 €
31 RUE DE BREST 47 m² 145 841 € 3 103 €
31 RUE DE BREST 47 m² 105 515 € 2 245 €
28 RUE DE BREST 139 m² 94 937 € 683 €
39 RUE DE BREST 82 m² 90 036 € 1 098 €
39 RUE DE BREST 82 m² 215 004 € 2 622 €
39 RUE DE BREST 82 m² 160 310 € 1 955 €
30 B RUE DE BREST 70 m² 84 980 € 1 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Brest
Fourchette courante1 616 – 2 372 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Brest ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-22 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+8 %
Rendement brut6.1 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 B ?

LA RUERue de Brest61 ventes depuis 2014 · 1 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre952 ventes · 1 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 31 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 B Rue de Brest à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 B Rue de Brest a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2021, appartement de 62 m² à 128 450 €, soit 2 072 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 2 072 €/m² contre 1 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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