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France › Quimper › Quimper Centre › Rue de Brest › n° 39

39 Rue de Brest, Quimper

Vendu 215 000 € (2 622 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1883 · CP 2900036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 098 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue de Brest1 928 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Quimper Centre1 740 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Quimper2 266 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 1 039 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1883
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 622 €/m² en 2023 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 037 € À 2 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €
13/10/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 13/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €
22/04/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 350 €1 955 €/m² 1 955 €
19/05/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
683 € 3 947 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 PL ALEXANDRE MASSE 51 m² 95 013 € 1 863 €
16 PL ALEXANDRE MASSE 40 m² 105 000 € 2 625 €
30 B RUE DE BREST 70 m² 84 980 € 1 214 €
2 RUE FEUNTEUNIC AR LEZ 23 m² 60 168 € 2 616 €
2 RUE FEUNTEUNIC AR LEZ 41 m² 69 987 € 1 707 €
2 RUE FEUNTEUNIC AR LEZ 16 m² 47 904 € 2 994 €
28 RUE DE BREST 139 m² 94 937 € 683 €
31 B RUE DE BREST 62 m² 128 464 € 2 072 €
31 RUE DE BREST 47 m² 79 994 € 1 702 €
31 RUE DE BREST 47 m² 105 515 € 2 245 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Brest
Fourchette courante1 597 – 2 337 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Brest ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-23 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+10 %
Rendement brut6.4 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Brest59 ventes depuis 2014 · 1 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre924 ventes · 1 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Brest à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 039 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2023, appartement de 82 m² à 215 000 €, soit 2 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 2 622 €/m² contre 1 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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