CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Puteaux › France › Rue Godefroy › n° 18

18 Rue Godefroy, Puteaux

Vendu 486 585 € (6 488 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 9280016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 340 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Godefroy7 738 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %France6 662 €/m² 246 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Puteaux7 223 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 328 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 488 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Godefroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 9 310 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 486 585 €6 488 €/m² 6 488 €
26/10/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 299 000 €7 667 €/m² 7 667 €
24/09/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €
12/03/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
16/01/2020 n° 18 · Appartement 16/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €
17/06/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 475 500 €6 340 €/m² 6 340 €
08/02/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 782 € 13 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE GODEFROY 121 m² 955 174 € 7 894 €
46 RUE BENOIT MALON 46 m² 351 992 € 7 652 €
46 RUE BENOIT MALON 25 m² 231 000 € 9 240 €
46 RUE BENOIT MALON 67 m² 572 515 € 8 545 €
22 RUE GODEFROY 95 m² 585 010 € 6 158 €
44 RUE BENOIT MALON 102 m² 1 359 966 € 13 333 €
6 RUE SAULNIER 46 m² 349 370 € 7 595 €
37 RUE BENOIT MALON 122 m² 939 888 € 7 704 €
103 RUE VOLTAIRE 79 m² 748 999 € 9 481 €
103 RUE VOLTAIRE 55 m² 318 010 € 5 782 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 782 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Godefroy
Fourchette courante6 440 – 8 373 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Godefroy ↗
France
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir France ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 487 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 875 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Godefroy103 ventes depuis 2014 · 7 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrance246 ventes · 6 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Godefroy à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Godefroy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2024, appartement de 75 m² à 486 585 €, soit 6 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Godefroy ?

Non : 6 488 €/m² contre 7 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien