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France › Puteaux › Wallace › Rue Benoit Malon › n° 46

46 Rue Benoit Malon, Puteaux

Vendu 231 000 € (9 240 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 9280013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 468 333 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Benoit Malon8 168 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Wallace6 870 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Puteaux7 204 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 2 142 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 9 240 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 400 € À 9 573 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2024 n° 46 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 231 000 €9 240 €/m² 9 240 €
05/07/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 572 490 €8 545 €/m² 8 545 €
04/06/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 352 000 €7 652 €/m² 7 652 €
11/05/2020 n° 46 · Appartement · 1 p. 11/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €
25/10/2019 n° 46 · Appartement · 5 p. 25/10/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
22/10/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 750 120 €7 980 €/m² 7 980 €
02/09/2019 n° 46 · Appartement · 5 p. 02/09/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 120 000 €9 573 €/m² 9 573 €
18/02/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 14 136 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 240 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE BENOIT MALON 102 m² 1 359 966 € 13 333 €
37 RUE BENOIT MALON 122 m² 939 888 € 7 704 €
33 RUE BENOIT MALON 152 m² 1 449 928 € 9 539 €
33 RUE BENOIT MALON 21 m² 169 995 € 8 095 €
33 RUE BENOIT MALON 116 m² 699 944 € 6 034 €
12 RUE SAULNIER 52 m² 358 020 € 6 885 €
12 RUE SAULNIER 49 m² 325 997 € 6 653 €
12 RUE SAULNIER 46 m² 369 978 € 8 043 €
20 RUE GODEFROY 121 m² 955 174 € 7 894 €
19 B RUE GODEFROY 42 m² 324 996 € 7 738 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 14 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Benoît Malon
Fourchette courante7 230 – 9 207 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Benoît Malon ↗
Wallace
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut3.7 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Benoit Malon29 ventes depuis 2014 · 8 168 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 953 ventes · 6 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Benoit Malon à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 25 m² à 231 000 €, soit 9 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Malon ?

Oui : 9 240 €/m² contre 8 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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