CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Puteaux › Jaurès › Rue Godefroy › n° 28

28 Rue Godefroy, Puteaux

Vendu 207 000 € (5 750 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 9280026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 286 154 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Godefroy7 738 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jaurès6 555 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Puteaux7 123 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 459 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0S0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 750 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Godefroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 164 € À 7 123 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 207 000 €5 750 €/m² 5 750 €
27/01/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 520 000 €7 123 €/m² 7 123 €
14/03/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €
04/10/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €
26/02/2014 n° 28 · Appartement 26/02/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 377 000 €5 164 €/m² 5 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 583 € 9 914 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE GODEFROY 36 m² 308 016 € 8 556 €
30 RUE GODEFROY 32 m² 224 992 € 7 031 €
30 RUE GODEFROY 33 m² 149 985 € 4 545 €
30 RUE GODEFROY 14 m² 107 394 € 7 671 €
30 RUE GODEFROY 73 m² 439 971 € 6 027 €
30 RUE GODEFROY 30 m² 180 990 € 6 033 €
30 RUE GODEFROY 39 m² 313 014 € 8 026 €
32 RUE GODEFROY 48 m² 470 400 € 9 800 €
27 RUE GODEFROY 133 m² 959 595 € 7 215 €
19 B RUE GODEFROY 42 m² 324 996 € 7 738 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 583 € à 9 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Godefroy
Fourchette courante6 440 – 8 373 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Godefroy ↗
Jaurès
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jaurès ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Godefroy103 ventes depuis 2014 · 7 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès734 ventes · 6 555 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Godefroy à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Godefroy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 36 m² à 207 000 €, soit 5 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Godefroy ?

Non : 5 750 €/m² contre 7 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien