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France › Puteaux › Rue Godefroy › n° 31

31 Rue Godefroy, Puteaux

Vendu 411 144 € (7 475 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 928003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 317 475 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Godefroy7 738 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +5 %Puteaux7 086 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 2 632 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 475 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Godefroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 773 € À 10 606 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 411 144 €7 475 €/m² 7 475 €
04/11/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 350 000 €10 606 €/m² 10 606 €
19/07/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 223 500 €6 773 €/m² 6 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 833 € 11 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE GODEFROY 70 m² 465 010 € 6 643 €
34 RUE GODEFROY 39 m² 277 758 € 7 122 €
34 RUE GODEFROY 36 m² 209 988 € 5 833 €
34 RUE GODEFROY 23 m² 185 242 € 8 054 €
36 RUE GODEFROY 60 m² 405 780 € 6 763 €
32 B RUE GODEFROY 82 m² 793 022 € 9 671 €
32 B RUE GODEFROY 74 m² 733 636 € 9 914 €
40 RUE GODEFROY 95 m² 757 625 € 7 975 €
34 RUE SAULNIER 47 m² 320 023 € 6 809 €
34 RUE SAULNIER 50 m² 370 000 € 7 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 11 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Godefroy
Fourchette courante6 440 – 8 373 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Godefroy ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 411 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 375 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Godefroy103 ventes depuis 2014 · 7 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Godefroy à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Godefroy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, appartement de 55 m² à 411 144 €, soit 7 475 €/m².

Est-ce cher pour Rue Godefroy ?

Non : 7 475 €/m² contre 7 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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