France › Puteaux › Jaurès › Rue Godefroy › n° 32

32 Rue Godefroy, Puteaux

Vendu 470 400 € (9 800 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9280027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 329 386 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Godefroy7 738 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Jaurès6 555 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Puteaux7 094 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 2 504 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0S0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 9 800 €/m² en 2022 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Godefroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 625 € À 9 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/10/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 470 400 €9 800 €/m² 9 800 €

01/09/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 505 €9 386 €/m² 9 386 €

27/02/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 318 000 €6 625 €/m² 6 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Godefroy, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 32 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−11 %6 912 €/m²Appt 133 m² · 10 ventes · 2021 n° 31−3 %7 475 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2022 n° 37+12 %8 667 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2025

RUE GODEFROYMÉDIANE DE LA RUE 7 738 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−20 %6 158 €/m²Appt 95 m² · vendu 2026 n° 28−20 %6 154 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025 n° 30−17 %6 385 €/m²Appt 30 m² · 14 ventes · 2026

n° 32VOUS ÊTES ICI9 386 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 32 B+12 %8 676 €/m²Appt 74 m² · 16 ventes · 2025 n° 34−19 %6 250 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2026 n° 36−13 %6 763 €/m²Appt 60 m² · vendu 2026 n° 38+37 %10 625 €/m²Appt 48 m² · vendu 2014 n° 40−15 %6 540 €/m²Appt 95 m² · 8 ventes · 2021 n° 40 B−14 %6 627 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Godefroy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 545 € 11 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 B RUE GODEFROY 82 m² 793 022 € 9 671 €

32 B RUE GODEFROY 74 m² 733 636 € 9 914 €

30 RUE GODEFROY 36 m² 308 016 € 8 556 €

30 RUE GODEFROY 32 m² 224 992 € 7 031 €

30 RUE GODEFROY 33 m² 149 985 € 4 545 €

30 RUE GODEFROY 14 m² 107 394 € 7 671 €

30 RUE GODEFROY 73 m² 439 971 € 6 027 €

30 RUE GODEFROY 30 m² 180 990 € 6 033 €

30 RUE GODEFROY 39 m² 313 014 € 8 026 €

34 RUE GODEFROY 39 m² 277 758 € 7 122 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 545 € à 11 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Godefroy

Fourchette courante6 440 – 8 373 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Jaurès

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

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Puteaux

Tendance 3 ans-5 %

vs département+4 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune6ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 470 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 200 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Godefroy103 ventes depuis 2014 · 7 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès734 ventes · 6 555 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Godefroy à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Godefroy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2022, appartement de 48 m² à 470 400 €, soit 9 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Godefroy ?

Oui : 9 800 €/m² contre 7 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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