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France › Puteaux › Seine › Rue Gerhard › n° 7

7 Rue Gerhard, Puteaux

Vendu 355 000 € (11 833 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9280036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 623 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −70 %Rue Gerhard8 683 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Seine5 754 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Puteaux7 262 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 2 104 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 833 €/m² en 2021 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Gerhard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 125 € À 11 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 355 000 €11 833 €/m² 11 833 €
07/02/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 175 €2 623 €/m² 2 623 €
05/04/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 297 000 €5 940 €/m² 5 940 €
24/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 636 € 11 898 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE GERHARD 20 m² 185 000 € 9 250 €
111 RUE GERHARD 104 m² 599 976 € 5 769 €
111 RUE GERHARD 20 m² 115 000 € 5 750 €
17 RUE PITOIS 38 m² 322 506 € 8 487 €
17 RUE AUGUSTE BLANCHE 53 m² 209 986 € 3 962 €
17 RUE AUGUSTE BLANCHE 30 m² 300 000 € 10 000 €
17 RUE AUGUSTE BLANCHE 53 m² 192 708 € 3 636 €
17 RUE AUGUSTE BLANCHE 53 m² 335 013 € 6 321 €
17 RUE AUGUSTE BLANCHE 27 m² 232 848 € 8 624 €
7 RUE PITOIS 38 m² 195 016 € 5 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 11 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gérhard
Fourchette courante7 625 – 8 935 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gérhard ↗
Seine
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-21 %
Voir Seine ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Gerhard244 ventes depuis 2014 · 8 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSeine702 ventes · 5 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Gerhard à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Gerhard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2021, appartement de 30 m² à 355 000 €, soit 11 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerhard ?

Oui : 11 833 €/m² contre 8 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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