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France › Puteaux › Agora › Rue Gerhard › n° 118

118 Rue Gerhard, Puteaux

Vendu 235 000 € (7 833 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9280010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1186 267 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Gerhard8 683 €/m² 247 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Agora7 620 €/m² 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Puteaux7 190 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 247 ventes dans la rue
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Calée sur 2 256 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 7 833 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Rue Gerhard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 10 317 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2022 n° 118 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €
09/09/2022 n° 118 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €
24/02/2022 n° 118 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 188 000 €6 267 €/m² 6 267 €
26/01/2022 n° 118 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 309 500 €10 317 €/m² 10 317 €
24/08/2018 n° 118 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €
17/05/2016 n° 118 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 211 000 €7 033 €/m² 7 033 €
16/05/2014 n° 118 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 360 € 10 776 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 RUE GERHARD 118 m² 917 332 € 7 774 €
120 RUE GERHARD 59 m² 484 803 € 8 217 €
120 RUE GERHARD 46 m² 419 014 € 9 109 €
120 RUE GERHARD 113 m² 1 070 788 € 9 476 €
120 RUE GERHARD 113 m² 1 000 050 € 8 850 €
120 RUE GERHARD 43 m² 395 987 € 9 209 €
120 RUE GERHARD 113 m² 942 646 € 8 342 €
120 RUE GERHARD 49 m² 528 024 € 10 776 €
120 RUE GERHARD 40 m² 373 000 € 9 325 €
120 RUE GERHARD 94 m² 756 418 € 8 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 360 € à 10 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gérhard
Fourchette courante7 718 – 8 840 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gérhard ↗
Agora
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+6 %
Voir Agora ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.8 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERue Gerhard247 ventes depuis 2014 · 8 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgora997 ventes · 7 620 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Rue Gerhard à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Rue Gerhard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2022, appartement de 30 m² à 235 000 €, soit 7 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerhard ?

Non : 7 833 €/m² contre 8 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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