France › Puteaux › Seine › Rue Pitois › n° 7

7 Rue Pitois, Puteaux

Vendu 102 000 € (4 080 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 9280038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 056 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pitois6 596 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Seine5 720 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Puteaux7 270 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 2 209 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 4 080 €/m² en 2022 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pitois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 105 € À 11 898 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

15/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 310 000 €6 596 €/m² 6 596 €

13/05/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

29/04/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 273 650 €11 898 €/m² 11 898 €

21/02/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 000 €5 056 €/m² 5 056 €

29/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

14/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/10/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pitois, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI5 056 €/m²8 ventes · dernière 2022

n° 17+29 %8 487 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023

RUE PITOISMÉDIANE DE LA RUE 6 596 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+52 %10 027 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 538 € 17 207 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 080 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE VOLTAIRE 52 m² 416 208 € 8 004 €

59 RUE VOLTAIRE 45 m² 382 005 € 8 489 €

59 RUE VOLTAIRE 92 m² 903 900 € 9 825 €

59 RUE VOLTAIRE 77 m² 642 026 € 8 338 €

59 RUE VOLTAIRE 44 m² 324 984 € 7 386 €

59 RUE VOLTAIRE 45 m² 310 005 € 6 889 €

59 RUE VOLTAIRE 45 m² 382 995 € 8 511 €

59 RUE VOLTAIRE 95 m² 729 980 € 7 684 €

2 RUE PITOIS 63 m² 460 026 € 7 302 €

111 RUE GERHARD 20 m² 115 000 € 5 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 538 € à 17 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pitois

Fourchette courante5 121 – 9 549 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pitois ↗

Seine

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-21 %

Voir Seine ↗

Puteaux

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune6ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

625 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pitois15 ventes depuis 2014 · 6 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSeine716 ventes · 5 720 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pitois à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pitois a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, appartement de 25 m² à 102 000 €, soit 4 080 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pitois ?

Non : 4 080 €/m² contre 6 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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