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France › Puteaux › Seine › Rue Gerhard › n° 2

2 Rue Gerhard, Puteaux

Vendu 410 475 € (11 094 €/m²) en 2021 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9280028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 970 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Gerhard8 683 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Seine5 754 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Puteaux7 262 €/m² 7 835 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 2 058 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0001 + AB0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS35
Dernière vente : 11 094 €/m² en 2021 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Gerhard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 303 € À 11 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 410 475 €11 094 €/m² 11 094 €
12/03/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 245 000 €9 800 €/m² 9 800 €
29/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 509 €9 106 €/m² 9 106 €
14/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 259 000 €11 261 €/m² 11 261 €
24/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €
08/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €
22/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 800 €6 023 €/m² 6 023 €
04/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 000 €8 788 €/m² 8 788 €
05/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €
28/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 080 €7 252 €/m² 7 252 €
20/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €
06/01/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €
29/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 223 000 €5 575 €/m² 5 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 214 € 13 704 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 094 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE GERHARD 30 m² 239 010 € 7 967 €
116 RUE GERHARD 37 m² 299 996 € 8 108 €
116 RUE GERHARD 39 m² 201 006 € 5 154 €
116 RUE GERHARD 36 m² 282 492 € 7 847 €
116 RUE GERHARD 27 m² 370 008 € 13 704 €
116 RUE GERHARD 30 m² 177 990 € 5 933 €
116 RUE GERHARD 28 m² 260 008 € 9 286 €
7 RUE AGATHE 42 m² 371 994 € 8 857 €
7 RUE AGATHE 42 m² 330 792 € 7 876 €
13 RUE PARMENTIER 35 m² 225 015 € 6 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 214 € à 13 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gérhard
Fourchette courante7 625 – 8 935 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gérhard ↗
Seine
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-21 %
Voir Seine ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Gerhard244 ventes depuis 2014 · 8 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSeine702 ventes · 5 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux7 835 ventes · 7 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Gerhard à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 058 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Gerhard a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2021, appartement de 37 m² à 410 475 €, soit 11 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerhard ?

Oui : 11 094 €/m² contre 8 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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