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France › Puteaux › Seine › Rue Gerhard › n° 102

102 Rue Gerhard, Puteaux

Vendu 420 000 € (5 185 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 9280040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1025 185 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Gerhard8 573 €/m² 249 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Seine5 754 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Puteaux7 222 €/m² 8 096 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 249 ventes dans la rue
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Calée sur 2 453 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 185 €/m² en 2021 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Rue Gerhard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 409 € À 6 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2021 n° 102 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 420 000 €5 185 €/m² 5 185 €
29/05/2019 n° 102 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 292 100 €6 350 €/m² 6 350 €
29/12/2016 n° 102 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 394 000 €6 567 €/m² 6 567 €
10/11/2015 n° 102 · Appartement · 2 p. 10/11/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 636 € 10 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 185 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE AUGUSTE BLANCHE 27 m² 135 000 € 5 000 €
12 RUE AUGUSTE BLANCHE 20 m² 150 000 € 7 500 €
12 RUE AUGUSTE BLANCHE 41 m² 225 008 € 5 488 €
12 RUE AUGUSTE BLANCHE 27 m² 160 002 € 5 926 €
30 BD RICHARD WALLACE 17 m² 76 993 € 4 529 €
30 BD RICHARD WALLACE 18 m² 154 998 € 8 611 €
10 RUE AUGUSTE BLANCHE 271 m² 1 167 468 € 4 308 €
9 RUE AUGUSTE BLANCHE 100 m² 705 000 € 7 050 €
9 RUE AUGUSTE BLANCHE 42 m² 319 998 € 7 619 €
9 RUE AUGUSTE BLANCHE 42 m² 341 124 € 8 122 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gérhard
Fourchette courante7 686 – 8 767 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gérhard ↗
Seine
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-20 %
Voir Seine ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 025 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERue Gerhard249 ventes depuis 2014 · 8 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSeine702 ventes · 5 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 096 ventes · 7 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Rue Gerhard à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Rue Gerhard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2021, appartement de 81 m² à 420 000 €, soit 5 185 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerhard ?

Non : 5 185 €/m² contre 8 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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