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France › Puteaux › Wallace › Boulevard Richard Wallace › n° 35

35 Boulevard Richard Wallace, Puteaux

Vendu 465 000 € (5 813 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9280025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 357 231 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Richard Wallace7 781 €/m² 331 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Wallace6 896 €/m² 1 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Puteaux7 204 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 330 ventes dans la rue
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Calée sur 2 572 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 813 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Richard Wallace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 611 € À 8 881 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 465 000 €5 813 €/m² 5 813 €
30/09/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 345 000 €7 667 €/m² 7 667 €
31/05/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 373 000 €8 881 €/m² 8 881 €
17/07/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 362 900 €8 640 €/m² 8 640 €
22/05/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €
11/04/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 324 000 €7 200 €/m² 7 200 €
05/01/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 188 000 €7 231 €/m² 7 231 €
10/10/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 500 €4 611 €/m² 4 611 €
24/01/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 600 € 9 666 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 BD RICHARD WALLACE 41 m² 238 005 € 5 805 €
37 BD RICHARD WALLACE 54 m² 341 982 € 6 333 €
37 BD RICHARD WALLACE 32 m² 220 000 € 6 875 €
31 BD RICHARD WALLACE 47 m² 375 718 € 7 994 €
31 BD RICHARD WALLACE 44 m² 354 992 € 8 068 €
31 BD RICHARD WALLACE 83 m² 720 025 € 8 675 €
31 BD RICHARD WALLACE 47 m² 391 980 € 8 340 €
31 BD RICHARD WALLACE 83 m² 738 534 € 8 898 €
31 BD RICHARD WALLACE 83 m² 675 039 € 8 133 €
38 BD RICHARD WALLACE 75 m² 420 000 € 5 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 600 € à 9 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Richard Wallace
Fourchette courante5 866 – 8 178 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Richard Wallace ↗
Wallace
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 465 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 000 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Richard Wallace331 ventes depuis 2014 · 7 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 997 ventes · 6 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Richard Wallace à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 572 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Richard Wallace a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 80 m² à 465 000 €, soit 5 813 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richard Wallace ?

Non : 5 813 €/m² contre 7 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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